????三單元的電梯在今年元旦晚上9時40分壞了，12層樓23戶居民在此后的22天里，每天只能爬樓梯回家，住在高樓層的老人無奈只能“宅”在家里，他們中有人已經半個多月沒有下過一次樓了。電梯什么時候能修好？老人們仍然沒盼到希望。昨天下午記者來到黑龍江中路下王埠附近的金秋桂園小區(qū)11號樓，住在3單元的居民紛紛向記者訴苦。

????市民反映：

????老人被迫“宅”在家

????“電梯都已經壞

了22天了，可到現(xiàn)在一點要修理的動靜都沒有?！蓖跸壬且幻?0多歲的老人，他家住7樓，老伴有很嚴重的心臟病，自打電梯壞了后，老伴就再也沒下過樓，王先生最擔心的是，萬一老伴在家中發(fā)病，他根本就沒辦法把老伴抬下樓。王先生說，他們這棟樓是經適房，住的很多都是老人，70歲以上的老人樓里就住了四五戶，其中一名老人因為實在不愿意爬樓，放著有暖氣的新房子不住，已經搬回老房子里去了。

????記者體驗：

????爬樓辛苦不尋常

????記者幫助一名老人往樓上搬運啤酒、蘋果等年貨，走到7樓時記者已經氣喘吁吁，走到12層樓，記者整整用了9分鐘，中間不得不休息了兩回，腿都軟了。居民告訴記者，臨近春節(jié)家家都要往家里買年貨，沒辦法只能一點點往家里運。

????居民告訴記者，之前這部電梯就三天兩頭地發(fā)生故障，這次電梯故障3天后，物業(yè)公司就貼出通知說要收錢，每家要交600多元維修電梯。居民們跟物業(yè)公司協(xié)商，居民自己收5樓以上居民家的錢，5樓以下由物業(yè)公司收取，現(xiàn)在5樓以上居民的錢收得差不多了。

????物業(yè)說法：

????5樓以下錢收不齊

????“電梯是業(yè)主們的公共財產，一旦損壞要業(yè)主們共同掏錢維修。”記者隨后來到金秋桂園小區(qū)的物業(yè)辦公室，工作人員表示，根據(jù)電梯維保公司的估算，電梯維修總共需要1.6萬元，其中物業(yè)公司愿意負責兩戶的維修費，其余的維修費由剩余23戶居民均攤?！爸傲硗庖粋€樓里的電梯損壞大修，我們物業(yè)公司先給墊了1萬多元錢，但電梯修好后，沒有一家業(yè)主愿意還錢?！蔽飿I(yè)公司的工作人員稱，現(xiàn)在5樓以下的居民因為沒有切膚之痛，只愿意交200元。物業(yè)公司希望業(yè)主們能夠協(xié)商出一個電梯維修與使用權益的辦法，他們才能聯(lián)系工人維修。

????電梯維保：

????驅動模板質量不過關

????記者隨后聯(lián)系了電梯的維保單位。工作人員介紹，此次電梯故障是因為驅動模板爆裂導致的，而驅動模板爆裂的原因是多方面的，而他們懷疑電梯的驅動模板本身就有一定的質量問題。他們已經將此事反映給電梯的生產廠家通力公司，但他們的技術人員表示，電梯的保修期只有1年，目前電梯已經超過保修期兩年，并將電梯的故障推到用戶使用不當。

????生產廠家：

????維保公司可能不專業(yè)

????昨日下午4時，記者致電通力電梯有限公司青島分公司，但被告知相關負責人不在公司。一位姓肖的工作人員介紹，電梯部件確實存在一定概率的損壞?！敖鹎锕饒@小區(qū)的電梯已超過保修期兩年，在保修期過后的這兩年里，電梯的部件也有可能因維保公司的一些不專業(yè)維護而被損壞。”肖女士說，至于驅動模塊是否存在質量問題，她無法向記者做出答復。肖女士表示，他們的相關負責人將與記者聯(lián)系，但截至發(fā)稿時，記者仍然沒有等到電話。

????區(qū)物業(yè)辦：

????小區(qū)沒有房屋維修基金

????記者隨后就此事聯(lián)系了李滄區(qū)物業(yè)辦，工作人員稱，他們接到居民求助后一直在協(xié)調，目前的困難是5樓以下的居民不愿意承擔600多元的維修費，物業(yè)公司已經拿出了一個初步的解決方案，本著誰出錢誰受益的原則，在電梯維修好之后，設計只在6樓以上停，但這個方案要得到樓里居民的同意后才能實施。

????居民在記者采訪時提及，小區(qū)是否有房屋維修基金來處理這種公共設施維修的問題。李滄區(qū)城市建設管理局工作人員介紹，2012年3月1日以后辦理網上簽訂購房合同的新建商品房和掛牌公示交易的存量房屋，應當交存房屋專項維修資金，這筆資金可以用于保障業(yè)主的房屋及其相關共用部位、共用設施設備的大中修和更新改造。但對2012年3月1日之前的房產交易，這筆資金是自愿交存。金秋桂園小區(qū)是3年前建成的，并沒有這筆資金。

????“去年3月1日以后辦理網上簽訂購房合同的新建商品房目前還處于保修期，據(jù)我所知還沒有市民申請這筆基金，也還沒有詳細的基金使用程序和辦法?！崩顪鎱^(qū)城市建設管理局工作人員稱。(記者 黃飛 實習生 陳瑤)