記者從濟(jì)南市國土資源局獲悉，原本定于9月29日上午舉行的“濟(jì)南高新區(qū)一宗國有土地拍賣會”最終被取消，高新區(qū)的這734畝土地將由拍賣出讓改為掛牌出讓，掛牌從10月8日開始，期限10天。
據(jù)了解，這是高新區(qū)第一次以招拍掛方式公開出讓經(jīng)營性土地，7塊土地位于濟(jì)南東部新城標(biāo)志性地帶———高新區(qū)中心商務(wù)
區(qū)，分布在工業(yè)南路兩側(cè)及國際會展中心周圍，全部為新增建設(shè)用地，并以凈用地方式出讓。
按原來的計(jì)劃，這7塊地早該在9月16日公開拍賣，后來推遲到9月29日。但9月28日下午，記者從濟(jì)南市國土資源局得到消息，原定第二天上午10點(diǎn)舉行的土地拍賣會被取消，土地出讓方式由“拍賣”改為“掛牌”。
對于為何取消土地拍賣，改為掛牌出讓，濟(jì)南市國土資源局方面沒有透露具體原因。
那么，到底何種情況該“拍賣”，什么情況該“掛牌”？省國土資源廳土地利用處人士解釋說，根據(jù)國家規(guī)定，2004年8月31日之后的商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地土地使用權(quán)，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。這三種方式都是市場競價方式，對于三者各自的適用范圍，在政策上并沒有明確的界定。
但在實(shí)際操作中，一般來說，對區(qū)位地段較好、面積適中、預(yù)計(jì)競爭會相當(dāng)激烈的地塊，多采取拍賣方式；對位置比較偏僻、面積較小的地塊，則多采取掛牌方式出讓。
(記者李琥珀)
