個人集資建房：多名專業(yè)人士加入“上海家圓”
單蕓
昨天，《個人集資建房上海又有后來者》的報道刊登后，引起了不少讀者的興趣。其中一位名叫顧寶軍的讀者表示：“這個倡議很不錯，很適合像我這樣的30歲出頭的大齡青年。”他向記者索取“上海家圓”項目發(fā)起人的聯(lián)系方式，希望自己也能參與。>
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而對來自房地產(chǎn)界業(yè)內人士方面的質疑聲，“上海家圓”項目發(fā)起人之一朱劍表示：“我們不怕質疑。因為我們的心態(tài)是開放的，很希望能聽到方方面面的評價。質疑的聲音我們都非常歡迎，但是，我們更希望大家不要僅僅是聽到這個事情后，本能地說‘這個很困難的，不可能的’，而是明確說明操作的困難和不可行性到底體現(xiàn)在哪里�！�
與上周只有幾個外行在運作“家圓”不同的是，本周，“上海家圓”的團隊成員“變得專業(yè)起來”了。現(xiàn)在有來自各個行業(yè)的專家進入了他們的團隊，其中房產(chǎn)事務方面的有8人，金融財務方面的有6人。
“也許以前的規(guī)劃和草案有很多欠缺，是因為我們幾個發(fā)起人相對外行�，F(xiàn)在有業(yè)內專家免費幫我們細化這些規(guī)劃和草案，我們的項目會很快成熟起來的。”朱劍說，“每次例會，我們都在討論自己的各種思考方案，我們也把一些方案拿給律師和房地產(chǎn)投資經(jīng)理人看，請專業(yè)人士來提意見。同時我們也在網(wǎng)上公開一些建議稿，供大家討論。無論質疑還是反對，都希望看到這個項目越來越成熟，這事兒討論越透徹，我們的項目實現(xiàn)的可能性才會越大�！�
目前，朱劍正在等待上海市房屋土地資源管理局繼續(xù)發(fā)布今年上海市國有土地使用權的出讓公告。從已經(jīng)發(fā)布的“2005年上海市國有土地使用權出讓第1號公告”來看，一共3塊土地，其中2塊土地的用途為綜合性商場用地，只有一塊涵蓋商業(yè)住宅用地在內，但是這塊地是在浦東新區(qū)濰坊新村街道。朱劍認為這塊地太靠近黃浦江，太金貴了，他們沒有把握，還是決定等下一批更合適的地。
朱劍的下一步工作還是要在春節(jié)后正式成立家圓投資信息咨詢有限公司�！肮臼强隙ㄒ闪⒌�，我們需要這個身份去和房產(chǎn)商及相關部門打交道。如果在節(jié)前成立公司馬上就面臨春節(jié)，公司有一個月的閑置時間。為了省錢，我們決定節(jié)后再成立公司�！敝靹φf，“也確實需要一段時間好好思考我們的計劃，在網(wǎng)站上我看到了很多‘能人智士’的跟帖，可惜我一直沒有精力去和他們深入討論。”
截止到昨天晚上7點，在“家圓”上注冊并表示愿意參加合作的人數(shù)已有444人。“其中可能很多人是重復報名的，我們需要一段時間重新整理一下名單。等注冊在線人數(shù)到達1000人以后，我們就會正式開始運作實質項目，正式成立“家圓房產(chǎn)投資有限公司”參與土地招投標。”朱劍說。
特約編輯：廣偉
