欧美日韩国产自愉自产精品一区二区|偷拍激情视频一区二区三区|一个色综合国产色综合|亚洲精品国产第一综合99久久

      首頁(yè) | 社區(qū) | 聊天 | 郵箱 | 建站 | 房產(chǎn) | 影視 | 求職 | 游戲 | 教育 | 短信 | 直播 | 廣告
      首頁(yè) > 住在青島 > 精彩專題 > 銀行加息 > 業(yè)界觀點(diǎn) > 正文  
      滾動(dòng)新聞
      加息如果周期化 房地產(chǎn)暴利時(shí)代將終結(jié)
      青島新聞網(wǎng)  2004-11-17 11:28:39 中國(guó)青年報(bào)

      頁(yè)面功能   】 【 小字】【 】【打印】【關(guān)閉

       

       
        南方網(wǎng)訊 今天是中國(guó)各商業(yè)銀行調(diào)整存貸款利率的第一天,在中國(guó)工商銀行北京分行東城支行,提支轉(zhuǎn)存的客戶比往常多了五六倍!昂芏鄡(chǔ)戶把以前的定期存款取出來(lái),又重新存了一次,希望獲得更多利息。”該行負(fù)責(zé)個(gè)人業(yè)務(wù)的劉女士說(shuō)。

        周四,央行宣布,從今天起將1年期基準(zhǔn)存款利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn),
      至2.25%,同期貸款利率也上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn),至5.58%。專家認(rèn)為,雖然本次加息幅度只有0.27個(gè)百分點(diǎn),但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,其背后的寓意深遠(yuǎn)。
        
        “由于存款利率提高幅度較小,一年期的存款利率仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于數(shù)月來(lái)5%的通貨膨脹率,所以目前柜臺(tái)上還沒(méi)有看到居民儲(chǔ)蓄額的明顯增長(zhǎng)!眲⑴空f(shuō),加息是否見(jiàn)效,還得觀察一段時(shí)間。
        
        連續(xù)數(shù)月的宏觀調(diào)控,已經(jīng)使中國(guó)過(guò)熱的經(jīng)濟(jì)增速逐步得以放緩。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字顯示,第三季度中國(guó)GDP的增幅低于第一季度的9.8%和第二季度的9.6%。銀行新發(fā)貸款的增幅也已降至2002年前的水平,鋼鐵和水泥行業(yè)的投資額在大幅減少。
        
        但數(shù)據(jù)也顯示,近期固定資產(chǎn)的投資正在反彈,9月份中國(guó)的工業(yè)產(chǎn)值和固定資產(chǎn)投資均高于8月份。分析人士認(rèn)為,這一跡象或許在說(shuō)明,中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一些發(fā)動(dòng)機(jī)正開(kāi)始再度啟動(dòng)。
        
        國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部祁京梅研究員認(rèn)為,在過(guò)去的幾個(gè)月里,構(gòu)成物價(jià)上漲的主要原因是上一年的翹尾因素,但這一因素在今年10月份就已結(jié)束,新的漲價(jià)因素如農(nóng)副產(chǎn)品正成為推動(dòng)物價(jià)上漲的主要?jiǎng)恿Α?BR>  
        “根據(jù)國(guó)家信息中心的預(yù)測(cè),明年的物價(jià)指數(shù)估計(jì)在4%左右,通貨膨脹的壓力依然存在,連續(xù)小幅加息的可能性不是沒(méi)有!彼f(shuō)。
        
        正當(dāng)中國(guó)的儲(chǔ)戶們?yōu)榇婵罾实纳险{(diào)而感到略微興奮時(shí),一些靠貸款買房買車的百姓也開(kāi)始為將來(lái)的還貸發(fā)愁。
        
        今年9月份剛向中國(guó)建設(shè)銀行貸了50萬(wàn)元買房的鄭先生給記者算了一筆賬,在貸款利率提高前,他每月向銀行還貸約2500元,而貸款利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)后,他每月要多向銀行還貸約200元左右!拔也皇浅袚(dān)不起這200元,關(guān)鍵是,如果目前中國(guó)真的進(jìn)入加息周期的話,以后還有可能繼續(xù)加息。”他說(shuō),如果中國(guó)也像美國(guó)那樣連加三次息,他每年將向銀行多支付至少5000元。
        
        這種擔(dān)心在經(jīng)濟(jì)學(xué)家眼中并非不可能。中國(guó)經(jīng)濟(jì)在1991年至1995年間,經(jīng)歷了5年的加息期。1996年底開(kāi)始,中國(guó)經(jīng)濟(jì)步入降息期,降息時(shí)間長(zhǎng)達(dá)近8年時(shí)間,一年期存款利率從百分之九點(diǎn)多降低到百分之一點(diǎn)多。
        
        連續(xù)加息將極大遏制中國(guó)目前處于發(fā)展高漲期的地產(chǎn)業(yè)!叭绻酉⒅芷谟纱碎_(kāi)始,購(gòu)房需求將受到抑制,房地產(chǎn)價(jià)格的回落預(yù)期必然增大。目前許多地產(chǎn)公司高達(dá)40%的毛利率不可能維持下去!焙MㄗC券的程建新說(shuō)。
        
        令分析師們擔(dān)心的還有,如果加息會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者的購(gòu)買意愿下降,那么中國(guó)的汽車等一些增長(zhǎng)步伐放緩的行業(yè)將進(jìn)一步受挫。
        
        中國(guó)的汽車市場(chǎng)在經(jīng)歷了兩年超過(guò)50%的增長(zhǎng)后,今年9月份突然踩了剎車,當(dāng)月銷量較上年同期下降3.6%。幾款在中國(guó)暢銷的車型當(dāng)月銷量較上年同期降幅逾50%。
        
        已經(jīng)在低點(diǎn)徘徊的中國(guó)股市,對(duì)于加息這個(gè)“利空”沒(méi)有“過(guò)激”的反應(yīng)。今天,股指低開(kāi)震蕩,沒(méi)有出現(xiàn)劇烈下跌的走勢(shì)。滬指收盤1320點(diǎn),下跌21點(diǎn);深成指收盤3216點(diǎn),下跌76點(diǎn);兩市交易量接近200億元,與前幾日比并無(wú)明顯變化。專家分析認(rèn)為,這次銀行加息將直接影響消費(fèi)類貸款,對(duì)與車貸、房貸等相關(guān)的汽車、房地產(chǎn)類等上市公司將有所影響
      特約編輯:廣偉

      頁(yè)面功能   】【 小字】【 】【打印】【關(guān)閉

      報(bào)業(yè)集團(tuán)服務(wù)熱線為您提供飛機(jī)訂票、送票上門,電話:2871111】
      發(fā)表評(píng)論
       
      評(píng)論內(nèi)容
      熱點(diǎn)資訊
      ·加拿大讀碩動(dòng)態(tài) 外國(guó)教授赴青面試
      ·山東與法國(guó)布列塔尼大區(qū)網(wǎng)上影展
      ·西安交通大學(xué)高級(jí)(EMBA)研修班
      ·加拿大公立大學(xué)預(yù)科國(guó)內(nèi)完成
      ·營(yíng)銷總監(jiān)營(yíng)銷經(jīng)理高級(jí)營(yíng)銷員認(rèn)證
      ·北京交大MBA學(xué)歷學(xué)位青島班熱招中
      ·關(guān)注體育賽事 走進(jìn)體育世界
      ·百年活力激情涌動(dòng) 青島嶗山礦泉水
      ·留學(xué)韓國(guó)名牌•適合工薪階層-華威
      言語(yǔ)傳情
      對(duì)方手機(jī)  
      短信內(nèi)容:  
      署名
      手機(jī)
      >>>>>>>>>>點(diǎn)擊進(jìn)入短信頻道
      主題短信
      ·…載滿我的心愿,落在你枕邊砸死你!
      ·……唉,就連給小狗發(fā)個(gè)短信還得收費(fèi)
      ·唱著傷心的歌曲,看著心愛(ài)的女孩…
      ·終于明白我就是你要找的人……交警
      ·親愛(ài)的,我的全部都是你的,我愛(ài)你!
      ·朋友,久未聯(lián)絡(luò),一切可好?祝您…
      ·唱著傷心的歌曲,看著心愛(ài)的女孩…
      ·送你一座花園,園子流的是忘憂泉…
      ·我心中的女神:對(duì)不起!我這樣是…
      ·理由少一點(diǎn),肚量大一點(diǎn),嘴巴甜一點(diǎn)…
      相關(guān)鏈接:
       
      下一篇:
       
      加息一石激起千層浪 房地產(chǎn)有人歡喜有人憂
      分類· 招商· 二手· 求職· 建站· 家教· 黃頁(yè)

          更多

      青島民康皮膚病研究所
      權(quán)威醫(yī)院,健康的保證
      無(wú)限商機(jī),網(wǎng)上貿(mào)易!
      最全面的產(chǎn)品供求信息
      “傻瓜化”大頭貼軟件
      可自己拍也可開(kāi)店經(jīng)營(yíng)
      奧嵐雪穴位香熏面貼膜
      美白抗皺、祛斑、補(bǔ)水
      兒童多動(dòng)癥的自我康復(fù)
      純中藥兒童動(dòng)聰靜膠囊
      專收各種舊電腦及配件
      好壞均可歡迎來(lái)電聯(lián)系
      多用智能防盜報(bào)警系統(tǒng)
      一年包換、三年保修!
      超低價(jià)銷售各品牌手機(jī)
      三星、MOTO等名牌手機(jī)
      站內(nèi)檢索
       
       

      新聞網(wǎng)簡(jiǎn)介 會(huì)員注冊(cè) 廣告服務(wù) 幫助信息 版權(quán)聲明 魯ICP證 000149

      青島新聞網(wǎng)讀者留言板 值班電話:86-532-2933059,8673059 傳真:(0532)2967606