1、因贈(zèng)與、繼承申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記，贈(zèng)與或繼承的公證文書(shū)記載的成文日期在2012年2月29日以前的，在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)自愿交存；未交存的，以后應(yīng)按照存量房的有關(guān)程序補(bǔ)建房屋專項(xiàng)維修資金。房屋轉(zhuǎn)移登記屬于部分繼承和部分...[詳情] |
2012年2月29日以前（含本數(shù)，下同）作出房屋征收（拆遷）決定的項(xiàng)目，在辦理安置房屋登記發(fā)證時(shí)，自愿交存首期房屋專項(xiàng)維修資金；未交存的，以后應(yīng)按照存量房的有關(guān)程序補(bǔ)建房屋專項(xiàng)維修資金。2012年3月1日以后作出房屋征收決定的...[詳情] |
房屋專項(xiàng)維修資金管理中心揭牌 新政詳解
青島新聞網(wǎng)2月29日訊 今天上午，市房屋專項(xiàng)維修資金管理中心揭牌成立。常務(wù)副市長(zhǎng)王書(shū)堅(jiān)、市人大常委會(huì)副主任張錫君、市政協(xié)副主席宋靜毅參加揭牌儀式并為中心揭牌。
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什么是房屋專項(xiàng)維修資金？
房屋專項(xiàng)維修資金，是指專項(xiàng)用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。
為什么要建立房屋專項(xiàng)維修資金制度？
設(shè)立房屋專項(xiàng)維修資金的目的，是為了保障業(yè)主的房屋及其相關(guān)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大中修和更新改造，延長(zhǎng)房屋的使用壽命。房屋專項(xiàng)維修資金是“取之于民、用之于民”的一項(xiàng)住房保障資金，又稱為“房屋養(yǎng)老保險(xiǎn)金”。
哪些房屋需要建立房屋維修資金？
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，商品住宅（包括限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、拆遷安置用房等）、商業(yè)用房（包括網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)用房、寫(xiě)字樓等）以及出售公有住房都應(yīng)建立房屋專項(xiàng)維修資金
商品房首期專項(xiàng)維修金交存標(biāo)準(zhǔn)？
依據(jù)《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法(試行)》規(guī)定:商品房(含保障性住房、拆遷安置房)業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所擁有房屋的建筑面積交存房屋專項(xiàng)維修資金。首期房屋專項(xiàng)維修資金每平方米建筑面積的交存標(biāo)準(zhǔn)：配備電梯的房屋按照建建筑安裝……
第四十一條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門(mén)...[詳情] |
第三十五條 公有住房售房單位有下列行為之一的...[詳情] |
第二十八條 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說(shuō)明住宅專項(xiàng)維修資金...[詳情] |
第十八條 住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施...[詳情] |
第六條 下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金：...[詳情] |
第一條為了加強(qiáng)對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維 ...[詳情] |
第三十一條 維修資金管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主委員會(huì)和公有住房售房單位，應(yīng)當(dāng)每年至少一次與專戶管理銀行核對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金賬目，并向業(yè)主、公有住房售房單位...[詳情] |
第二十一條 住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用...[詳情] |
第六條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金。...[詳情] |
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，維護(hù)住宅專項(xiàng)維修資金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家和省...[詳情] |
第四十條 本辦法實(shí)施前，已按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定建立房屋專項(xiàng)維...[詳情] |
第三十六條 違反本辦法規(guī)定，《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅專項(xiàng)維修資金...[詳情] |
第三十一條市房屋行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市財(cái)政部門(mén)組織相關(guān)單位定期對(duì)...[詳情] |
第二十條 房屋專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的...[詳情] |
第六條 住宅和非住宅房屋的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存房屋專項(xiàng)...[詳情] |
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)房屋專項(xiàng)維修資金的管理，保障房屋共用部位、共用...[詳情] |