青島市物價(jià)局副局長(zhǎng) 王青波（左一）與網(wǎng)民在線(xiàn)交流 （攝影 周琦）

>>>>>>經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)減免政策專(zhuān)題網(wǎng)談

??? 青島新聞網(wǎng)3月14日訊? 我市擬用兩月專(zhuān)項(xiàng)整治停車(chē)場(chǎng)亂收費(fèi)，今天下午2點(diǎn)，本網(wǎng)“民生在線(xiàn)”欄目特邀青島市物價(jià)局、青島市發(fā)改委、青島市公安局、青島市市政公用局、青島市氣象局、青島市地震局等15個(gè)單位，圍繞我市目前經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)減免政策與廣大

網(wǎng)民在線(xiàn)交流。本次網(wǎng)談共有4035位網(wǎng)友踴躍參與，提出有效問(wèn)題40個(gè)，嘉賓現(xiàn)場(chǎng)解答25個(gè)。

??? 擬用兩月專(zhuān)項(xiàng)整治停車(chē)場(chǎng)亂收費(fèi)

????針對(duì)目前我市停車(chē)收費(fèi)問(wèn)題，網(wǎng)友提出，非法收費(fèi)（如圈地收費(fèi)、超范圍收費(fèi)等）及強(qiáng)迫收費(fèi)（利用威脅手段收費(fèi)等）等已經(jīng)構(gòu)成擾亂社會(huì)秩序、敲詐勒索的違法行為，相關(guān)部門(mén)執(zhí)法力度不夠，重視程度不夠。同時(shí)，沿海一線(xiàn)，旅游景點(diǎn)、車(chē)站碼頭、居民小區(qū)等車(chē)輛密集區(qū)，濫收費(fèi)的問(wèn)題也是屢治屢犯。

????對(duì)此，青島市物價(jià)局作出答復(fù)。根據(jù)《青島市停車(chē)場(chǎng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，道路停車(chē)泊位的設(shè)置由公安部門(mén)具體負(fù)責(zé)實(shí)施，是否收費(fèi)由物價(jià)部門(mén)負(fù)責(zé)審批?？紤]到我市各區(qū)交通狀況、停車(chē)需求存在差異，目前市內(nèi)三區(qū)及嶗山區(qū)道路停車(chē)泊位收費(fèi)由各區(qū)政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均執(zhí)行青島市物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定。2013年，各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)將繼續(xù)加大停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)監(jiān)督檢查工作力度，擬利用兩個(gè)多月的時(shí)間對(duì)停車(chē)場(chǎng)亂收費(fèi)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)整治。

????對(duì)于未在停車(chē)泊位線(xiàn)內(nèi)停車(chē)的情況，如果停車(chē)地點(diǎn)占用公共道路，市民可向公安交警部門(mén)反映；如果停車(chē)地點(diǎn)占有人行道，市民可向城管部門(mén)反映；如有收費(fèi)人員對(duì)未在停車(chē)泊位線(xiàn)內(nèi)車(chē)輛收費(fèi)，屬于亂收費(fèi)，市民可向物價(jià)部門(mén)投訴。

????網(wǎng)曝青大停車(chē)場(chǎng)和奧帆中心停車(chē)費(fèi)超標(biāo)

????網(wǎng)談中，有網(wǎng)友反映青島大學(xué)麥島校區(qū)及奧帆基地中心停車(chē)收費(fèi)不合理，留言稱(chēng)：“一小時(shí)10元的停車(chē)費(fèi)是誰(shuí)給奧帆中心大舞臺(tái)規(guī)定的？”“青島大學(xué)麥島校區(qū)，物價(jià)部門(mén)核定的的牌子上寫(xiě)的是停車(chē)一次二塊。上次我進(jìn)去，二個(gè)小時(shí)候收了我十六元。請(qǐng)問(wèn)此事經(jīng)過(guò)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)沒(méi)有？”同時(shí)，網(wǎng)友向青島市物價(jià)局和公安局分別提出嚴(yán)格審批停車(chē)收費(fèi)項(xiàng)目、嚴(yán)厲打擊伸向停車(chē)費(fèi)的黑手的建議。

????對(duì)此，市物價(jià)局做出詳細(xì)解答。道路停車(chē)泊位收費(fèi)屬政府非稅收入，實(shí)行收支兩條線(xiàn)管理。其收入由財(cái)政部門(mén)統(tǒng)籌安排使用，主要用于城市道路建設(shè)、養(yǎng)護(hù)等。市內(nèi)三區(qū)及嶗山區(qū)經(jīng)營(yíng)性公共停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)，并劃分為四個(gè)類(lèi)別收費(fèi)。

????青島大學(xué)停車(chē)場(chǎng)已取得公安部門(mén)核發(fā)的《經(jīng)營(yíng)性公共停車(chē)場(chǎng)登記證》，屬二類(lèi)收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為小型車(chē)2元/半小時(shí)，每日最高不超過(guò)20元。奧帆中心停車(chē)場(chǎng)屬旅游專(zhuān)業(yè)一類(lèi)收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，旅游旺季（4月20日-10月10日）白天實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為小型車(chē)8元/小時(shí)，夜間計(jì)次收費(fèi)，小型車(chē)8元/次。如市民發(fā)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)存在違規(guī)收費(fèi)行為，可撥打青島市物價(jià)局價(jià)格舉報(bào)電話(huà)12358舉報(bào)。

????取消隧道收費(fèi)短期內(nèi)難實(shí)現(xiàn)

????網(wǎng)友留言表示，青島作為重要的旅游經(jīng)濟(jì)城市，為了保障東西咽喉要道通暢，建議取消隧道收費(fèi)，為經(jīng)濟(jì)大局出發(fā)拔掉這根魚(yú)刺，為大青島的經(jīng)濟(jì)發(fā)展鋪平寬敞明亮的道路。

????青島市物價(jià)局對(duì)網(wǎng)友的熱情參與與提出寶貴意見(jiàn)表示了衷心感謝，并在第一時(shí)間做出回應(yīng)：取消隧道收費(fèi)，短期內(nèi)難實(shí)現(xiàn)。膠州灣隧道屬企業(yè)投資建設(shè)的城市道路，需通過(guò)收取車(chē)輛通行費(fèi)償還銀行貸款，保證隧道日常維護(hù)運(yùn)營(yíng)。為進(jìn)一步提高隧道利用率，優(yōu)化城市空間布局，去年11月1日起，我市已對(duì)通行隧道的一類(lèi)客車(chē)通行費(fèi)予以降低，因降費(fèi)給隧道經(jīng)營(yíng)單位減少的收入，由財(cái)政補(bǔ)償。

????網(wǎng)友質(zhì)疑收取房屋租賃登記費(fèi) 嘉賓釋疑

????網(wǎng)友提問(wèn)：“國(guó)務(wù)院2013年取消了房屋租賃登記費(fèi)的收取，不知為什么青島仍在執(zhí)行地方自行制定的規(guī)定，繼續(xù)收取?！?/p>

????財(cái)政部和國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合下文，公布取消了部分行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目，取消了深圳市的房屋租賃登記費(fèi)。我市沒(méi)有此項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目。我市根據(jù)國(guó)家發(fā)改委文件規(guī)定對(duì)租賃住房收取的房屋租賃手續(xù)費(fèi)，該項(xiàng)收費(fèi)屬經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)，是合法的。

????另外，有網(wǎng)友反映居民牽涉房產(chǎn)問(wèn)題的情況越來(lái)愈多，查詢(xún)費(fèi)，復(fù)印費(fèi)，等收費(fèi)太高，提出應(yīng)大幅降低青島市房產(chǎn)交易中心收費(fèi)的建議。

????青島市國(guó)土房管局回答，檔案館按照國(guó)家規(guī)定需對(duì)市內(nèi)四區(qū)二百多萬(wàn)卷房地產(chǎn)檔案進(jìn)行數(shù)字化掃描、錄入、整理、入庫(kù)和提供日常查詢(xún)利用，需有大量工作人員從事這項(xiàng)工作，且檔案的存放需有面積巨大的庫(kù)房以及符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防火、防盜、防潮、防蟲(chóng)蟻等等專(zhuān)業(yè)設(shè)備，日常管理維護(hù)費(fèi)用巨大，收取的檔案查詢(xún)證明費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以支付上述開(kāi)支。多年以來(lái)都是房地產(chǎn)交易中心撥出大量資金對(duì)檔案進(jìn)行日常管理和維護(hù)，以保證檔案館的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，才能保證社會(huì)各界對(duì)房地產(chǎn)檔案的大量需求。

????保障房為何也收物業(yè)費(fèi)？答復(fù)：有財(cái)政補(bǔ)助

????網(wǎng)友提問(wèn)：“保障房日益增多，外地很多城市都減免，青島為什么同商品房一樣收取物業(yè)費(fèi)，請(qǐng)問(wèn)青島對(duì)保障房的物業(yè)費(fèi)有何優(yōu)惠？”

????青島市財(cái)政局回復(fù)，按照市委、市政府統(tǒng)一部署，我市不斷加大對(duì)保障性住房建設(shè)的扶持力度，建立了對(duì)廉租住房和公共租賃住房物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的財(cái)政補(bǔ)助機(jī)制。對(duì)電梯運(yùn)行費(fèi)、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、公用部位公用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)服務(wù)等物業(yè)費(fèi)用，按照高層廉租住房每月每平米建筑面積0.6元，多層0.2元；高層公共租賃住房每月每平米建筑面積0.3元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。該補(bǔ)助資金通過(guò)市住房保障機(jī)構(gòu)撥付物業(yè)公司，承租人僅需按照應(yīng)繳納費(fèi)扣除補(bǔ)助金額后的余額繳納物業(yè)費(fèi)。

????此外，網(wǎng)友提出疑問(wèn)“高層住宅一直未入住，物業(yè)費(fèi)應(yīng)如何繳納？”

????對(duì)此，青島市物價(jià)局做出補(bǔ)充，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)于普通住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，其他物業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。房屋空置一年以上的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)根據(jù)具體的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容可以適當(dāng)減免，業(yè)主大會(huì)成立前，具體減免幅度可與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定，業(yè)主大會(huì)成立后，按照業(yè)主大會(huì)的決議執(zhí)行。（記者 謝小真）

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