????青島發(fā)放5.96億公積金貸款幫助2926戶(hù)職工住上保障房

????記者昨日自市住房公積金管理中心獲悉，近年我市加大保障性住房的建設(shè)力度，保障性住房貸款量較去年有較大增長(zhǎng)。截至今年9月末，我市本年度已向購(gòu)買(mǎi)保障性住房 （限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房）的2926戶(hù)職工家庭發(fā)放住房公積金貸款5.96億元，占本年貸款發(fā)放戶(hù)數(shù)的20.67%，保障性住房貸款戶(hù)數(shù)同比增長(zhǎng)88.41%，其發(fā)放金額同比增長(zhǎng)1

????據(jù)介紹，今年以來(lái)，我市繼續(xù)貫徹國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的要求，嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金差別化個(gè)貸政策，剛需購(gòu)房者和改善性置業(yè)者成為住房公積金貸款的主要群體。尤其是年內(nèi)央行兩次下調(diào)住房貸款基準(zhǔn)利率，對(duì)職工剛性購(gòu)房貸款需求產(chǎn)生了積極影響。利率調(diào)整后，5年期以上公積金貸款較商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低2.05%。以貸款30萬(wàn)20年為例，按等額本息還款方式計(jì)算，公積金貸款5年以上年利率為4.5%， 20年利息支出為155507.36元；商業(yè)貸款5年以上年利率為6.55%， 20年利息支出為238933.85元，商業(yè)貸款比公積金貸款需多支出利息83426.49元，平均每月多支出利息347.61元。公積金政策性、低利率貸款優(yōu)勢(shì)明顯，越來(lái)越多的公積金繳存職工把公積金貸款作為置業(yè)貸款首選。（傅軍）