本報訊 我市經(jīng)適房和限價房管理辦法有了調(diào)整。昨日，《青島市人民政府關(guān)于修改〈青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法〉和〈青島市限價商品住房管理辦法〉的決定》公布。根據(jù)該決定，今后，我市經(jīng)適房和限價房申購中，市住房保障機構(gòu)將改變過去按照住房困難程度排序、公開搖號方式確定選房順序的方法，改為根據(jù)申請人家庭住房、收入、年齡、家庭人口和申請準購資格時間等因素，按照輪候排序計分規(guī)則確定選房順序。而輪候排序計分規(guī)則由

　　七區(qū)統(tǒng)籌管理

　　根據(jù)該決定，今后，我市經(jīng)適房、限價房管理實施七區(qū)統(tǒng)籌，申請人需具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上。在申購經(jīng)適房、限價房之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因，將家庭或個人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應當計算原住房面積。

　　修改后的兩管理辦法明確規(guī)定，申請人只能購買一套經(jīng)適房、限價房。已享受廉租住房保障、公共租賃住房保障的家庭，在退出相應住房保障后，可以申請購買經(jīng)適房（限價房）；已經(jīng)購買限價房（經(jīng)適房）的，不得再申購經(jīng)適房（限價房）。

　　日常受理資格申請

　　兩管理辦法的另一個變化體現(xiàn)在申購資格申請上。按照此前規(guī)定，經(jīng)適房、限價房的申請購買應當按照銷售項目進行，按照此流程，申請人每次申購都需重新提報申請材料，效率較低。此次修改后，經(jīng)適房、限價房購買資格申請實行日常登記受理方式。申請人可持相關(guān)資料向戶籍所在地街道辦事處提出購買資格申請。街道辦事處應當自受理申請之日起15日內(nèi)，組織進行申請資料審查，對申請人的住房、收入及財產(chǎn)狀況進行調(diào)查，經(jīng)評議、公示后提出初審意見，報區(qū)住房保障機構(gòu)。區(qū)住房保障機構(gòu)應當自收到申請資料之日起10日內(nèi)對申請人房屋狀況進行審核，并會同民政、公安、人力資源和社會保障、地稅、住房公積金管理等部門對申請人的財產(chǎn)、收入和婚姻戶籍等情況進行審核。對經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為5日。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報市住房保障機構(gòu)。已獲得準購資格證的市民在申購經(jīng)適房、限價房時，只需持證到項目現(xiàn)場進行登記即可，大大縮短了等候時間。

　　修改后的《青島市限價商品住房管理辦法》還增添了“銷售限價商品住房應當按規(guī)定明碼標價，不得在標價之外收取任何費用”的內(nèi)容。（崔武）