????由于義務(wù)教育實(shí)行就近入學(xué)，為了讓孩子上個(gè)好學(xué)校，一些家長不惜一擲千金購買學(xué)區(qū)房。在當(dāng)今低迷的樓市狀態(tài)下，不少房產(chǎn)中介都是慘淡經(jīng)營，但是學(xué)區(qū)房的價(jià)格卻牛氣逼人，這幾年來幾乎是一路飆升。

????孫先生在江蘇路上開了一家房產(chǎn)中介，已經(jīng)經(jīng)營六年了。這兩年，別的地方生意不好做，但這一帶的買賣卻從來不缺。

????市實(shí)驗(yàn)、太平路、大學(xué)路是市南區(qū)中片三所熱門小學(xué)，片區(qū)內(nèi)的房子70%以上是194

9年以前的德式、日式建筑，不能貸款，只能一次性全款購買。而且居住條件很差，沒有天然氣，但價(jià)格卻高得驚人。

????在孫先生處登記的房產(chǎn)中，還有一處13平方米的6米高房源，價(jià)格為61萬。即使間隔成兩層居住，也很狹窄。

????已經(jīng)售出的房源，多數(shù)在六七十平方，150萬左右的價(jià)格。

????那么，一擲千金買到了學(xué)區(qū)房，就一定能入學(xué)嗎？

????記者來到市實(shí)驗(yàn)小學(xué)的報(bào)名教室，這里的報(bào)名點(diǎn)按照孩子住址所在的路名，分成了幾組。家住沂水路的雙胞胎小姐妹王彥茹、王昱茹的媽媽告訴記者，她們早上排在了30幾號，但因?yàn)橐谒拇渭以L，所以剛剛才報(bào)完名。

????王女士說，孩子從出生，戶口就在沂水路上，而且大部分時(shí)間在這里住，這才達(dá)到了入學(xué)要求。據(jù)了解，市實(shí)驗(yàn)小學(xué)要求孩子在區(qū)片內(nèi)的戶籍居住兩年以上，太平路、大學(xué)路則要求一年以上，每個(gè)學(xué)校都要多次不定期家訪。

????另外，學(xué)區(qū)的劃分每年都會(huì)進(jìn)行微調(diào)，今年在片內(nèi)，明年可能就不在了。所以，學(xué)區(qū)房其實(shí)并不保險(xiǎn)。