????本應(yīng)2011年5月31日交付的房子拖了50天才交房 ，合同約定應(yīng)該支付違約金，可是青島楊家群麗景苑的20多戶(hù)居民等了11個(gè)月也沒(méi)等到這筆違約金。一業(yè)主稱(chēng)，簽預(yù)訂合同時(shí)說(shuō)好的每平方米1000元的地下室在簽訂正式合同后也漲價(jià)到每平方米1800元，不少業(yè)主蒙受損失。對(duì)此，開(kāi)發(fā)商解釋說(shuō)地下室漲價(jià)是由于房?jī)r(jià)上漲，等房產(chǎn)證辦下來(lái)會(huì)賠付違約金。

????“說(shuō)好的延期交房要賠違約金，我們二十幾戶(hù)等了將近一年，也沒(méi)拿到這筆錢(qián)，楊家群麗景苑這么大個(gè)項(xiàng)目居然如此不誠(chéng)信，真讓人心寒?！苯眨忻駨埮繐艽虮緢?bào)熱線反映，自己購(gòu)買(mǎi)了楊家群麗景苑一處房產(chǎn)，該房子是 10號(hào)樓補(bǔ)建出的兩個(gè)單元，共有20多戶(hù)，當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候說(shuō)好了2011年5月31日交房，如果不能按時(shí)交付會(huì)按照比例賠付違約金。直到2011年7月20日，開(kāi)發(fā)商才通知自己來(lái)拿房子鑰匙，楊家群麗景苑方面也承認(rèn)遲交房50天，按照約定應(yīng)該賠給她大約3000元的違約金。然而從2011年7月等到2012年6月，這筆錢(qián)卻遲遲不見(jiàn)蹤影，每次去找對(duì)方質(zhì)問(wèn)，對(duì)方都說(shuō)再等等。

????“我已經(jīng)等了11個(gè)月了，還要等多久？他們這么不誠(chéng)信已經(jīng)不是一次兩次了，當(dāng)時(shí)簽預(yù)購(gòu)房合同時(shí)寫(xiě)明了用于儲(chǔ)物的地下室是每平方米1000元，等到簽正式合同時(shí)這個(gè)條款就沒(méi)有了，我當(dāng)時(shí)就很奇怪，不想簽合同了，售樓人員就說(shuō)地下室不寫(xiě)進(jìn)合同里，仍是每平方米1000元，這個(gè)不會(huì)變的?！睆埮勘硎?，結(jié)果等到她要買(mǎi)地下室時(shí)，地下室變成了每平方米1800元，每個(gè)單元只有一兩個(gè)挨著下水管道的地下室維持每平方米1000元不變。憑空多出來(lái)的支出讓她最終放棄了購(gòu)買(mǎi)地下室的想法。

????“延期交房和地下室漲價(jià)讓我們很吃虧，我本來(lái)想著2011年6月就能搬進(jìn)新家，房子就租到了2011年6月中旬，結(jié)果對(duì)方遲遲不交房 ，租房的房東又不允許我們按月交費(fèi)，那一個(gè)月我都是寄人籬下過(guò)的?！蓖瑯釉?0號(hào)樓新建兩個(gè)單元買(mǎi)房的一位居民說(shuō)。違約金金額不多，但是拖著遲遲不給，律師說(shuō)合同的有效訴訟期是兩年，超過(guò)兩年再不支付違約金，想要回這筆錢(qián)走法律程序就非常難了。

????就此，記者咨詢(xún)了楊家群麗景苑售樓處工作人員，對(duì)方表示目前新建的兩個(gè)單元還沒(méi)辦下房產(chǎn)證，要等拿到房屋的具體面積再根據(jù)面積返還違約金，公司不會(huì)抵賴(lài)的。簽預(yù)購(gòu)房合同時(shí)公司承諾的是地下室每平方米1000元起價(jià)，并非就是每平方米1000元?！叭绻用駥?shí)在著急可以來(lái)購(gòu)買(mǎi)地下室，我們會(huì)給出一定程度的優(yōu)惠，可以用買(mǎi)地下室的錢(qián)抵消一些違約金。”