從組屋里看出去風(fēng)景極佳，可見地理位置之"黃金"。

    2 走進(jìn)“組屋小區(qū)” 你完全想象不到這就是“保障房”

    揚(yáng)子晚報(bào)記者這次采訪用車的司機(jī)溫師傅，在上世紀(jì)80年代就擁有了第一套自己的組屋?，F(xiàn)在由于城市出新，舊組屋面臨拆遷，溫師傅被安置進(jìn)了位于市中心錦茂路的新組屋里?！斑@可是新加坡總理口中的‘最佳位置’！”

    聽了溫師傅的話，記者的好奇心一下子起來了：這不就是我們

    周末早早起來，坐上溫師傅的車，先去看他的老組屋。車一邊開，心里一邊想：這個(gè)已經(jīng)30多年的房子，恐怕已經(jīng)很老舊了吧？沒過多遠(yuǎn)，就看到了這個(gè)叫“女皇鎮(zhèn)”的小區(qū)。一個(gè)漂亮的游泳池映入記者眼簾，溫師傅說，這個(gè)泳池是小區(qū)的“配套”：“周邊的居民來游泳，一次只要1新幣（人民幣5元）?！?/p>

    溫師傅居住的樓是一棟外表刷了白色、檸檬黃和橙黃三種顏色的小高層，僅看外表，很難讓人相信是上世紀(jì)七十年代建造的。據(jù)介紹，新加坡的組屋每七八年會重新粉刷一次，不僅如此，政府還會定期制定組屋區(qū)更新計(jì)劃，包括修補(bǔ)混凝土剝落、更換污水管、增設(shè)電梯等等。

　　樓下是劃了車位的露天停車場，間或長著一些高大的樹木和草坪，有外籍勞工正在給草地澆水。樓與樓之間的空地上，則設(shè)置了一個(gè)小型的兒童游樂場所。

　　溫師傅告訴記者，這房屋最早是岳父的組屋，有60余平方米的使用面積，3室2衛(wèi)1廳1廚。因?yàn)樘岵坏秒x開，自己上世紀(jì)八十年代按照市場價(jià)格花了大概4萬元從岳父手里將其買下?，F(xiàn)在過了30年后，市場價(jià)格也才20多萬。

　　三年前，政府對此地提出了拆遷計(jì)劃，在附近不遠(yuǎn)的地方建新組屋，在付賠償金的基礎(chǔ)上以優(yōu)惠的價(jià)格賣給這里的居民，并承諾所有的居民都搬進(jìn)了新房后，再將原來的組屋拆除。

　　3 新加坡人最盼拆遷 因?yàn)椤鞍仓梅俊蔽挥谧铧S金的地段

　　溫師傅對于搬遷到錦茂路的住宅非常滿意。屋子實(shí)用面積達(dá)到92平方米的組屋，五房，位于風(fēng)景頗佳的22樓，在新加坡的樓房中，樓層越高價(jià)格越高。目前這套房屋的市價(jià)有50余萬，但溫師傅當(dāng)初買下只花了36萬?！翱鄣粽馁r償款，只花了我和太太的公積金賬戶里不到10萬塊錢。”

　　在溫師傅現(xiàn)代簡約風(fēng)格的書房里，記者透過明亮的玻璃窗可以看到旁邊綠樹成蔭的山景。附近還坐落了一片私人公寓，售價(jià)是組屋的好幾倍，但是無論是教育配套還是社區(qū)服務(wù)，跟組屋區(qū)都沒有差異。

　　“在新加坡，老百姓都特別盼望政府來‘敲’房子?！睖貛煾嫡f，因?yàn)檫@意味著你不僅能改善居住條件，還能額外賺上一筆錢。

　　在建屋發(fā)展局的采訪中，記者了解到，在新加坡，很多組屋都在非常優(yōu)越的位置，如丹戎巴葛的“摩天組屋”，所在的區(qū)域稱為新加坡的外灘一點(diǎn)也不過分。在這里，不僅能夠?qū)⑿录悠鲁且挥[無余，也能夠看到著名的圣淘沙島和周邊如畫的海景。新加坡政府把這塊黃金地塊拿出來，發(fā)展政府組屋，也表明其意圖在未來仍然大力推行政府補(bǔ)貼的居住模式。

　　雖然目前錦茂路的房屋早已經(jīng)全部建完，很多居民也已經(jīng)入住，但是發(fā)展局的工作人員依然要在服務(wù)中心工作6個(gè)月，接受住戶們對各種問題的反饋，并及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程質(zhì)量問題，有一點(diǎn)小細(xì)節(jié)瑕疵，都會要求施工方返工。

　　記者感悟

　　記者是一名出生于普通工薪家庭的80后，深知在江蘇這樣的沿海地區(qū)的城市里買房意味著什么，那可能是傾父母之畢生所有，也可能要搭進(jìn)未來二三十年之所得。而在新加坡，絕大多數(shù)年輕人并沒有此類煩惱，他們大可以去尋覓感興趣的工作，實(shí)現(xiàn)自己的理想，追求喜歡的姑娘而不必?fù)?dān)心對方嫌棄自己沒房。目前，江蘇乃至全國各地都在大力興建保障性住房，而中國的保障房制度也是在比選新加坡等多國的基礎(chǔ)上建立的。記者真心希望各地政府能完善相關(guān)措施，讓我們在發(fā)力現(xiàn)代化的征程中，惠及更多的江蘇人。