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      青島春季房展人氣旺 市區(qū)中小戶型受購房者追捧(圖)

      來源:青島晚報 2012-04-07 13:39:37

      ????昨天,2012第十屆青島春季房展在青島國際會展中心開幕,當天,3萬市民來到展會現場看房選房。記者從房展上獲悉,市區(qū)中小戶型的新房受到了剛性需求購房者的青睞,而海陽的海景房、馬來西亞的項目則受到了投資者的追捧。

      ????海景房 最低約3000元

      ????“我們的海景房,每平方米只需2980元。 ”在展會現場,龍口的一家開發(fā)項目的工作人員對前來參展的市民介紹說。據觀察,今年參加房展的外地開發(fā)商主要集中于海陽和龍口,這些地方的項目均以海景為賣點。

      ????今年展會上,以海陽樓盤為代表的外地項目則把目標放在吸引本地投資客戶上。實際上,這些來青島“搶地盤”的項目借助的是即將合龍的即海大橋造勢。記者發(fā)現,雖然價格較低,但有購買意向的市民并不多。一位市民對記者說,自己的朋友前幾年在銀灘購買了海景房,但由于配套不到位,房價上漲的空間有限。

      ????國外房 每平方米一萬六

      ????本屆春季房展最大的一個亮點就是首次出現了國外的樓盤。分析認為,去年國內實施限購令以來,投資群體的購房需求得到了極大的抑制,于是,一些國外的樓盤便打進了國內,此前,在外地的房展上,也曾出現過國外樓盤擺攤銷售的場景。據了解,馬來西亞的惠勝之都每套房屋的價格在70萬元左右,菲律賓威尼斯樂園的房屋總價在60萬元左右,平均房價為每平方米16000元。兩家國外項目均打出了“投資移民”的招牌吸引客源。

      ????郊區(qū) 新樓盤“包圍”市區(qū)

      ????市區(qū)的另一個受到關注的項目是海爾地產的優(yōu)四方項目。據介紹,海爾優(yōu)四方項目位于四方重慶路原冰箱廠舊址,麥德龍對面。占地面積約150畝,總建筑面積約22萬平方米。據現場置業(yè)顧問介紹,海爾優(yōu)四方定位剛需,戶型為80-140平方米,菜單式精裝選擇,預計2012年年底開盤,2014年整體交付。

      ????市區(qū)參加的項目還有華仁歐典、瑞海景園、偉東樂客城等。而郊區(qū)的樓盤數量較多,大有“圍城”之勢。據介紹,西海岸的項目扎堆,其中最新露面的天意花苑除了高層之外,還有不少別墅。該項目位于靈山灣核心區(qū)。另外,西海岸的金色海灣、皇冠國際、鳳舞金沙也各有特點。

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