????記者日前獲悉，作為加快建設(shè)宜居幸福現(xiàn)代化國際城市的先行區(qū)，2012年，市南區(qū)將繼續(xù)推進服務(wù)經(jīng)濟載體建設(shè)，將對42個重點發(fā)展項目大力推進。據(jù)悉，今年市南將確保完成投資100億元，力爭藍海新港城等10個項目開工，確保泛海國際購物中心等8個項目竣工，樂天瑪特等6個項目投入使用。記者采訪發(fā)現(xiàn)，目前這42個項目中，絕大多數(shù)都已經(jīng)開工，將會在“眼界要更高，標準要更高，效率要更高”的標準下做足文章，這些項目所帶來的后續(xù)影響值得關(guān)注。

????高品質(zhì)載體“產(chǎn)業(yè)立城”

????在這些項目中，藍海新港城”、“泛?！皣H購物中心”“、樂天瑪特”等是市南區(qū)標桿性大項目，而這些項目的落地，也直接決定著市南區(qū)在部分產(chǎn)業(yè)項目中的地位?！耙粯且划a(chǎn)業(yè)”，這對于樓宇經(jīng)濟發(fā)展到了一定階段后，是不可繞行的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展思路。作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的龍頭，市南區(qū)的專業(yè)化樓宇經(jīng)濟已經(jīng)勢在必行，也許，藍海新港城、萬邦中心等這樣的高端樓宇項目將為市南區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生典范案例。

????據(jù)介紹，青島藍海新港城項目作為青島市第一個“兩改”項目的組成部分，項目設(shè)計定位提出全新理念，建成后的藍海新港城集住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂于一體，具備商貿(mào)旅游、文化娛樂和優(yōu)質(zhì)的人居環(huán)境等功能，可開展各類生動活躍的居住、辦公、酒店、餐飲等濱水活動，對完善西部老城區(qū)功能、推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、提升城市品味具有重大意義。而泛海國際購物中心、樂天瑪特等服務(wù)業(yè)必將成為高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)的配套項目，為樓宇企業(yè)提供更好的配套服務(wù)。

????將新增樓宇200萬平方米

????隨著萬邦中心、青島中心等項目招商工作的展開，市南的“產(chǎn)業(yè)立城”目標正在逐步實現(xiàn)。據(jù)悉，總部型、功能型、創(chuàng)新型金融服務(wù)企業(yè)的財富管理、風(fēng)險投資、金融擔(dān)保等金融服務(wù)業(yè)將成為重點發(fā)展方向，航運物流、航運交易、航運中介等海洋服務(wù)業(yè)，會計服務(wù)、法律服務(wù)、評估設(shè)計等為重點的專業(yè)服務(wù)業(yè)，軟件信息外包、業(yè)務(wù)流程外包、技術(shù)性知識流程外包等離岸外包業(yè)務(wù)，將成為支持市南區(qū)經(jīng)濟發(fā)展建設(shè)高端服務(wù)功能區(qū)的重要內(nèi)容。

????大項目逐一落子，招商項目自然也緊鑼密鼓進行。據(jù)統(tǒng)計，青島中心、華潤中心等一批高品質(zhì)城市綜合體建成并投入使用，累計新增樓宇面積超過80萬平方米。高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體的齊頭并進，使得市南區(qū)也自然成為高端產(chǎn)業(yè)載體的聚集區(qū)，現(xiàn)代商務(wù)核心區(qū)功能也亟需壯大。

????市南區(qū)委書記王久軍表示，市南將加快西部城區(qū)開發(fā)建設(shè)進度，建成藍海新港城等高端項目，發(fā)展總部經(jīng)濟、國際金融、航運物流、特色旅游、精品消費等服務(wù)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)集高端商務(wù)、政務(wù)辦公、高檔居住于一體的高端商務(wù)區(qū)，轄區(qū)新增優(yōu)質(zhì)發(fā)展載體200萬平方米。

????規(guī)劃高端服務(wù)功能區(qū)

????從2003年至今，總部經(jīng)濟一直是市南區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的引擎。作為政治、經(jīng)濟、文化中心的市南區(qū)，搶占總部經(jīng)濟制高點，依托帶動力強、支撐力大的高檔樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和特色街區(qū)，成為下一步經(jīng)濟發(fā)展的主要源動力。專家表示，注重綜合環(huán)境效應(yīng)，實現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚功能將成為樓宇經(jīng)濟發(fā)展的下一個重要階段。

????據(jù)介紹，市南區(qū)到2016年，全區(qū)生產(chǎn)總值超過1100億元，年均增長12%以上，人均生產(chǎn)總值達到16萬元；區(qū)級地方財政一般預(yù)算收入年均增長13%，達到60億元；服務(wù)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重達到91%以上；到2016年金融業(yè)實現(xiàn)增加值240億元。

????市南區(qū)委書記王久軍表示，為加快總部型、功能型、創(chuàng)新型金融服務(wù)企業(yè)集聚，充分發(fā)揮區(qū)內(nèi)金融機構(gòu)集聚效應(yīng)，培育發(fā)展高端金融業(yè)務(wù)，引進經(jīng)營理念先進、金融產(chǎn)品豐富的金融機構(gòu)，努力打造區(qū)域性金融中心，文化方面，市南將加快發(fā)展軟件動漫、創(chuàng)意設(shè)計等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，不斷推進文化產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)大繁榮大發(fā)展。記者在百億的投資項目中看到，趨向于文化、金融、商業(yè)、物流等主流經(jīng)濟方向，高端服務(wù)功能區(qū)將現(xiàn)雛形。（記者 趙王月博）