????■勝利南路南延隧道今年開建

????■還將建設(shè)大海陽跨線橋、迎春大街立交橋

????■新建經(jīng)適房2000套、廉租房400套

????■2012年煙臺城建“大盤”出爐，件件關(guān)乎民生

????昨日，2012年煙臺城建“大盤”出爐。今年我市城建將有哪些大項目、大工程？它們將給市民生活帶來什么變化……昨天，煙臺市住建局首次公布了今年煙臺城建計劃的相關(guān)內(nèi)容。

????【關(guān)鍵詞】城建投入今年投資390億元，惠及城鄉(xiāng)百姓

????2012年我市計劃投資390億元完成城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。其中中心城市280億元；完成村鎮(zhèn)建設(shè)投資56億元；城鎮(zhèn)化率達58%，城鄉(xiāng)建設(shè)質(zhì)量將全面提升。

????今年我市還將新建和籌集各類保障性住房6414套以上、棚戶區(qū)改造9614套，使民生保障體系更加完善。此外，新建建筑節(jié)能設(shè)計標準執(zhí)行率、節(jié)能達標率以及新型墻材應(yīng)用率均將達到100%，建成節(jié)能建筑700萬平方米；太陽能、地水源熱泵等可再生能源建筑應(yīng)用面積350萬平方米，使建筑節(jié)能水平明顯提高。

????【關(guān)鍵詞】舊城改造啟動北馬路、慎禮、經(jīng)倫街房屋征收

????考慮到當前房地產(chǎn)市場低迷的實際，按照政府主導(dǎo)、統(tǒng)籌規(guī)劃、集中突破的原則，今年將大規(guī)模開展老城區(qū)拆遷改造。

????年內(nèi)，除繼續(xù)加快推進勝利、龍海家園、白石、煙臺山醫(yī)院等項目建設(shè)，啟動實施北馬路、慎禮、經(jīng)倫街等區(qū)片房屋征收，切實提升重點區(qū)域形象面貌；精心組織朝陽街和所城里保護性開發(fā)，努力彰顯煙臺歷史文化特色。

????對西山頤苑、中萃苑等4個項目建設(shè)加快推進的同時，在芝罘、萊山兩區(qū)各選擇1—2處地塊，開工建設(shè)10萬平方米拆遷安置房。年內(nèi)，市直重點抓好西山頤苑二期、鬧鐘廠地塊、機場路立交橋和北馬路二期非住宅等4個項目房屋征收工作，妥善解決部分城建重點工程拆遷遺留問題

????對于市中心區(qū)部分老舊小區(qū)，選擇實施綜合整治和“平改坡”改造，進一步改善老城人居環(huán)境。

????【關(guān)鍵詞】地產(chǎn)大項目推動大悅城、五彩文化廣場等項目建設(shè)

????調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。把產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)作為房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的著力點和突破口，超前搞好區(qū)域布局和業(yè)態(tài)配置，大力引進和發(fā)展一批融金融、商貿(mào)、文化、旅游等功能于一體的大型綜合體項目，切實提高產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)模在房地產(chǎn)開發(fā)總量中的比重，增強房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力和抵御市場風險能力。

????年內(nèi)，著力抓好中糧大悅城、紅星美凱龍、五彩文化廣場等6個在建項目，開工建設(shè)萬達城市廣場、華潤中心等3個新建項目，加快推進恒隆廣場、香格里拉酒店等4個項目前期策劃及房屋征收工作。同時，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展和消費需求，結(jié)合市中心區(qū)舊城舊村改造，新引進1-2個大型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目。

????【關(guān)鍵詞】房屋質(zhì)量三年基本消除住宅質(zhì)量通病

????房屋漏雨、墻體長毛、樓道串味……恐怕是買房者最為懼怕的。今年，我市繼續(xù)開展住宅質(zhì)量通病治理，針對新出現(xiàn)問題開展技術(shù)攻關(guān)、研究防治辦法，力爭新建住宅“無質(zhì)量通病”率達到65%以上，全面完成“3年基本消除住宅質(zhì)量通病”的目標。

????整合質(zhì)量監(jiān)督檢測管理系統(tǒng)，探索建立監(jiān)管信息網(wǎng)站，實現(xiàn)網(wǎng)上報建、信息查詢和遠程監(jiān)控。加強見證員、取樣員管理，全面推行IC卡和指紋認證管理，切實防范假見證、假取樣和假報告行為。并將聯(lián)合工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門，加大原材料抽檢力度，嚴肅查處一批違規(guī)項目。

????加大干混砂漿推廣應(yīng)用力度，爭取市區(qū)建筑工地預(yù)拌砂漿使用率達到100%。大力實施精品帶動戰(zhàn)略，年內(nèi)力爭創(chuàng)建“魯班獎”1個、國家優(yōu)質(zhì)獎工程1個、全國建筑裝飾獎1個、“泰山杯”工程13個。

????【關(guān)鍵詞】交通路網(wǎng)建設(shè)迎春大街立交橋、勝利南路南延隧道

????今年，我市將續(xù)建完善機場路立交橋，啟動建設(shè)大海陽跨線橋、迎春大街-港城東大街立交橋和勝利南路南延隧道等重大立體交通設(shè)施，多措并舉提升城市功能形象。

????加快推進30余項市政道路和紅線外配套道路建設(shè)，通過多處選址實現(xiàn)部分主次干道路口渠化，結(jié)合重點區(qū)域改造新建插建部分停車場，逐步解決老城區(qū)交通擁堵問題。

????啟動實施婦女兒童活動中心、城市科技館、航海博物館和煙臺二中遷建等重大工程，進一步增強社會公益事業(yè)保障能力。全力抓好夾河、辛安河改造，加快崆峒島居民外遷，高標準實施芝罘島、養(yǎng)馬島綜合開發(fā)。

????【關(guān)鍵詞】新區(qū)開發(fā)從牟平金山港到芝罘島，建設(shè)海洋經(jīng)濟新區(qū)

????作為抽疏老城人口、拓展發(fā)展空間的重要舉措，2012年在新區(qū)開發(fā)中將傾注更大精力，著力推動中心城市建設(shè)向東拓展、向南突破。

????以牟平金山港至芝罘島濱海區(qū)域開發(fā)為重點，加快推進594平方公里的東部高技術(shù)海洋經(jīng)濟新區(qū)建設(shè)。年內(nèi)啟動實施金山濱水旅游區(qū)前期策劃及部分主干道路建設(shè)，高標準抓好25平方公里區(qū)域的綜合開發(fā)，力爭在一張“白紙”上描繪出全國乃至全世界最具魅力的城市景觀。

????以黃務(wù)區(qū)片舊城舊村改造為重點，統(tǒng)籌搞好項目布局，有針對性地引進一批基礎(chǔ)性、功能性和公益性項目，進一步提升南部新城開發(fā)建設(shè)檔次。

????【關(guān)鍵詞】保障房新建經(jīng)適房2000套、廉租房400套

????年內(nèi)，全市建設(shè)各類保障性住房6414套、棚戶區(qū)改造9614套。其中，新建經(jīng)適房2000套、廉租房400套，新建和籌集公租房3441套，新增廉租房租賃補貼573戶。

????市中心區(qū)在加快推進錦繡新天地、錦繡家園等續(xù)建項目的同時，在芝罘區(qū)選址，啟動新的集中建設(shè)項目。嚴格落實新建商品房開發(fā)項目配建公租房和廉租房制度，出臺鼓勵社會組織建設(shè)公租房意見，并積極探索通過改建、收購、租賃等方式，盤活存量住房市場，擴大保障房建設(shè)量和供應(yīng)量。

????今年，還將調(diào)整完善住房保障標準，實現(xiàn)廉租房與經(jīng)適房保障標準并軌。嚴格規(guī)范保障性住房供應(yīng)和后續(xù)管理，年內(nèi)市中心區(qū)集中供應(yīng)經(jīng)適房1500套，配租公租房300套、廉租房280套，發(fā)放廉租房租賃補貼500戶。

????【關(guān)鍵詞】低碳環(huán)保以后買房子看“綠色建筑”標識

????上半年，我市將出臺《關(guān)于發(fā)展綠色建筑的意見》，成立煙臺市建筑節(jié)能與綠色建筑協(xié)會，提高建筑品質(zhì)檔次。以國有投資工程和大型房地產(chǎn)開發(fā)項目為突破口，啟動實施“星級綠色建筑評價標識”工作，力爭年內(nèi)有10個項目獲得綠色建筑星級標識。

????繼續(xù)深化可再生能源建筑應(yīng)用。完成83個、729萬平方米示范項目檢測驗收工作，全面實現(xiàn)全國可再生能源建筑應(yīng)用示范城市建設(shè)目標。年內(nèi)，指導(dǎo)太陽能推廣、地源熱泵應(yīng)用、綠色建筑發(fā)展3個課題組分別完成研究成果。

????年內(nèi)，全市推廣太陽能一體化建筑應(yīng)用面積300萬平方米以上、地（水）源熱泵建筑應(yīng)用面積50萬平方米以上。同時確保完成既有建筑節(jié)能改造任務(wù)。編制全市既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造三年計劃，年內(nèi)完成改造100萬平方米。