年底將至，施行了將近一年的限購(gòu)政策到明年是否會(huì)松動(dòng)，無論是房企還是市民都等待著答案。記者從相關(guān)部門了解到，目前濟(jì)南還沒有接到“叫?！毕拶?gòu)令的相關(guān)通知;而目前施行的限購(gòu)政策中，也沒有明確提出限購(gòu)令停止施行的時(shí)間。

    日前，一則消息引起了各方廣泛關(guān)注。據(jù)報(bào)道，住建部日

    4日，記者向市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解情況，相關(guān)工作人員告訴記者，目前還沒有接到關(guān)于限購(gòu)令停止施行的相關(guān)通知。如果有這方面的消息，也會(huì)是由政府而非由部門發(fā)布。

    記者同時(shí)注意到，濟(jì)南目前施行的限購(gòu)政策，也沒有明確提出“有效期”。記者查閱得知，今年1月21日，市政府下發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展的通知，提出從通知下發(fā)之日起至2011年12月31日，實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策;通知自發(fā)布之日起施行。如上級(jí)有新政策出臺(tái)，按新政策執(zhí)行。

    雖然濟(jì)南市的政策規(guī)定有個(gè)截止日期，但2月25日，市政府辦公廳又轉(zhuǎn)發(fā)魯政辦發(fā)〔2011〕5號(hào)文件，就進(jìn)一步改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控下發(fā)通知。該5號(hào)文件，就是《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào)文件進(jìn)一步改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》。這份通知規(guī)定，“按照國(guó)家規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策”沒有具體的截止日期。這就意味著濟(jì)南將執(zhí)行魯政辦發(fā)〔2011〕5號(hào)文，限購(gòu)也無具體的截止日期。

    【新聞回放】

    樓市限購(gòu)政策實(shí)施歷程

    ●2010年4月17日，國(guó)務(wù)院發(fā)出了《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》(簡(jiǎn)稱“新國(guó)十條”)。通知中提出十條舉措，提出地方政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)。

    ●2010年4月30日，北京市制定并發(fā)布貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲文件的通知，明確提出從當(dāng)年5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房。這是地方政府出臺(tái)的首個(gè)房產(chǎn)“限購(gòu)令”。

    ●2010年9月29日，國(guó)家有關(guān)部委出臺(tái)“新國(guó)五條”，規(guī)定房?jī)r(jià)過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，要在一定時(shí)間內(nèi)限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)?！靶聡?guó)五條”規(guī)定，對(duì)調(diào)控政策落實(shí)不到位、工作不得力的相關(guān)負(fù)責(zé)人要進(jìn)行約談直至追究責(zé)任;這被認(rèn)為是其中最嚴(yán)厲的一條。

    ●2011年1月26日，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(簡(jiǎn)稱“新國(guó)八條”)，除要求將二套房首付比例由50%提升至60%外，還要求各地對(duì)已有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?gòu)1套住房;對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝和Ｙ?gòu)房。

    ●2011年8月17日，住建部制定并下發(fā)二、三線城市樓市5條限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，提出凡符合其中兩條以上的城市，建議列入新增限購(gòu)城市名單;房產(chǎn)限購(gòu)令實(shí)施范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。

    統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前全國(guó)已有46個(gè)城市實(shí)施了房產(chǎn)限購(gòu)令，政策有截止時(shí)間的11個(gè)城市中，除南寧市規(guī)定截止時(shí)間為2012年2月底外，其他城市截止時(shí)間都為2011年12月31日。

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