青島新聞網(wǎng)11月4日訊 10月25日下午,青島市國土資源和房屋管理局副局長杜本好做客民生在線，圍繞“住房保障與房地產(chǎn)權(quán)屬登記”主題和網(wǎng)民進(jìn)行了在線的交流。一個半小時的時間里，共有19094人次參與了本次網(wǎng)談，共收到網(wǎng)民有效提問376個，杜本好副局長現(xiàn)場回答網(wǎng)民提問114個。網(wǎng)談結(jié)束后,市國土資源和房屋管理局盡快組織各部門對于網(wǎng)談現(xiàn)場沒有回答完的問題進(jìn)行了二次答復(fù)。匯總?cè)缦?

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    標(biāo)題: 經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)質(zhì)量及交付工期如何監(jiān)管？

    問題: 2010年12月申購的經(jīng)濟(jì)適用房如豐合園、福臨萬家、虎山花苑四期項目等都約定于2012年6月份交房，現(xiàn)在前兩個項目門窗都安裝完畢，明年交房肯定沒問題，但是虎山花苑四期5個樓都現(xiàn)在還沒有做好外墻保溫，工程建設(shè)時停時干，照他們的進(jìn)度，明年根本不能按期交房，請問對這種保障房建設(shè)質(zhì)量與交付工期有沒有監(jiān)管？

    嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。關(guān)于您反映的虎山花苑四期交付工期問題，我們將積極督促該項目開發(fā)建設(shè)單位加快工程進(jìn)度，確保按照合同約定如期交房。謝謝。

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    標(biāo)題: 經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房

    問題: 請問今年是否會推出第三批經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房？

    嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。根據(jù)在建經(jīng)濟(jì)適用住房項目的施工進(jìn)度和手續(xù)辦理情況來看，預(yù)計年底前達(dá)不到預(yù)售條件。我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售實行預(yù)公告制度，新建經(jīng)濟(jì)適用住房項目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》發(fā)布銷售公告。公告將對銷售項目的位置、地點以及登記方式做詳細(xì)說明。屆時，申請人可持《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予登記通知書》按照公告公布的時間、地點及項目辦理購房申請登記手續(xù)。謝謝。

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    標(biāo)題: 限價房是不是少點了

    問題: 局長您好。每次對外銷售的限價房數(shù)量總是大大少于經(jīng)濟(jì)適用房，而且位置較偏遠(yuǎn)。我們多是在市內(nèi)四區(qū)工作，如果跑那么遠(yuǎn)上班，實在是不現(xiàn)實。能否多銷售些市內(nèi)四區(qū)的限價房，真正的解決我們這些真正的“夾心層”的困難。謝謝。

    嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友您好。近年來，市政府進(jìn)一步加大了保障性住房（包括限價商品住房）的土地供應(yīng)量，加快了保障性住房的建設(shè)。但由于受我市土地資源分布格局影響，市內(nèi)四區(qū)保障性住房建設(shè)用地相對缺乏，為解決這一問題，我市于2008年開始實施保障性住房配建制度，本著分散和集中、建設(shè)和購買相結(jié)合的原則,要求在舊城區(qū)和城中村改造項目和儲備用地中按照一定比例配建保障性住房，在一定程度上緩解了上述問題，但從總量上看，市內(nèi)四區(qū)的保障性住房建設(shè)用地仍不能滿足實際需求，在此情況下，隨著我市城市化進(jìn)程的加快，在黃島、城陽、嶗山選擇交通便利、生活設(shè)施齊全的地域集中建設(shè)一批保障性住房是符合我市實際情況、能解決現(xiàn)實問題的重要工作舉措。

    保障性住房建籌的目的首先是解決低收入家庭住房的問題，其次才能考慮改善中等收入家庭住房條件的問題，應(yīng)按照“先急后緩、分步實施”的原則優(yōu)先保證經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)，逐步擴(kuò)大限價商品住房的建設(shè)。    此外，按照《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2011-2013年）》確定的建設(shè)目標(biāo)，規(guī)劃期內(nèi)全市計劃建設(shè)保障性住房和限價商品住房60000套、約393萬平方米，其中限價商品住房將建設(shè)30000套、約225萬平方米，占總量的50%以上。由此可見，在未來三年中，限價商品住房將在全市住房保障工作中發(fā)揮重要作用，建設(shè)和供應(yīng)數(shù)量都將有大幅提高，更多的中等收入住房困難家庭將通過限價商品住房改善住房條件。謝謝。