????“以前的舊大院徹底變了樣，樓道變靚了、暖氣入戶了……總之一個字就是：好！ ”昨天，臺東街道的居民王先生給本報熱線18653220085打來電話，請記者去看看他們“漂亮的家”。記者了解到，自去年10月起，臺東街道在全市率先成立了 “樓院協(xié)管會”，今年3月，長春路46號的門口又掛上了“春陽和諧大院樓院協(xié)管會”的牌子，將長春路、沈陽路、大名路和洮南路沒有物業(yè)管理的600余戶居民“圈”成了一個

????安全

????樓院有了“守門員”

????昨天下午，記者來到了長春路46號，一進大院的門，就看到了溫馨活潑的壁畫。 “以前這邊是個破花壇，我們專門找人來畫上了壁畫，美化小區(qū)環(huán)境。 ”臺東街道黨群科科長陳志強告訴記者，自從13名居民義務組成了樓院協(xié)管會后，生活環(huán)境有了很大的改善：原先的樓院完全開放，私車小販隨意進出，治安狀況較差。協(xié)管會積極協(xié)調安裝了大院鐵門和攝像頭，還聘請了三名保安，24小時駐守治安亭，管控出入人員和車輛。在樓下乘涼的居民趙女士說，大院一下子就成了“物業(yè)化管理”小區(qū)。 “大院里養(yǎng)的寵物狗大約有十只。 ”協(xié)管會副會長邵力軍對記者說，為了這十來只寵物，還專門成立了文明養(yǎng)犬自律會，讓養(yǎng)犬戶們相互監(jiān)督，文明養(yǎng)犬，杜絕“狗患”。

????便宜

????每三個月只交20元

????停車亂、保潔難、服務散，一直是大院存在的老大難問題。對此，協(xié)管會通過社會化招募等形式，聘用了泊車員對大院停靠車輛實行登記管理，聘請了專業(yè)保潔人員從事日常保潔作業(yè)。記者了解到，居民們不用交物業(yè)費，每戶只需要每三個月交20元的“軟件后續(xù)管理費”，用于外聘人員保潔、保安等即可。樓院協(xié)管會還運用社區(qū)居民生活“事事通”平臺，為居民提供水電維修、法律咨詢、勞動用工等50多項日常便捷服務。 “小事不出院，大事不出居，有了協(xié)管會真是太方便啦！”。大名路社區(qū)居委會主任包宗華告訴記者，“據我們統(tǒng)計，大院里一共有30多輛私家車，我們剛剛做好了50張居民停車證，明天早上7點，都來免費領證，這樣以后外來車輛一個不漏都得登記了。 ”為什么外來車輛愿意來大院里蹭車位呢？“我們這邊管理得好，有專人看車，停車放心，要是停在外面馬路邊，刮了蹭了都是常有的事。 ”剛剛停好車的居民李先生笑著說道。

????便民

????鄰居互相“結對子”

????“我身體不好，孩子都在外地工作，上次心臟病復發(fā)，多虧經常照看我的鄰居李師傅發(fā)現(xiàn)及時，這全得感謝協(xié)管會給我們結對子。 ”居民劉女士感激地告訴記者。陳志強介紹說，協(xié)管會建立了樓院服務供需信息庫，登記并公布熱心居民的技能特長，方便樓院孤老殘弱居民查詢求助。還即將建立互助QQ群，讓會上網的居民更快捷地互幫互助。以往，自來水改造、天然氣安裝、供熱管線入戶，這些需要征求樓院居民意見的重大工程，曾讓居委會跑前跑后，磨破了嘴皮。面對同樣問題，協(xié)管會卻有自己的“高招”：民主議事、集體表決。遇到任何問題都會和居民代表一起協(xié)商討論，讓居民們“自己的事情自己議，自己的事情自己辦，自己的事情自己管”。

????在我們身邊，有許多關于創(chuàng)城的閃光點，如果你身邊有 “建設宜居青島，打造幸福城市”的感人事、新鮮事，請致電本報熱線18653220085，我們將隨你一起去發(fā)現(xiàn)創(chuàng)城的點滴美好。如果街道居委會和小區(qū)物業(yè)有關于創(chuàng)城的“金點子”和先進經驗，也歡迎聯(lián)系我們。