剛需是主流

    剛需是樓市最終實(shí)的支持者，年底之前，滿足剛需的開盤項(xiàng)目有不少。在四方西部大盤聯(lián)城海岸錦城會(huì)在本月底首次開盤，而另一個(gè)四方項(xiàng)目城投昌平馨園也有望在年底之前開盤。

    在四方新都心，萬科城阿姆斯特丹街區(qū)、中海清江華府有望于10月底或11月份開盤，同在萬元線之上的項(xiàng)目如依山半島、利源國(guó)際公館也正在加緊開盤進(jìn)度，有望在11月份開盤。

    浮山新區(qū)及新都

    為此，一位浮山新區(qū)未開盤項(xiàng)目的銷售人員坦言，其他樓盤銷售火爆，對(duì)他們有一定壓力，唯有加緊開盤速度。

    向北走，李滄區(qū)寶龍城市廣場(chǎng)三期和春和景明會(huì)于10月底或11月份開盤；再向北進(jìn)入城陽(yáng)南部，香邑漫步二期會(huì)在11月份開盤。

    周邊高端項(xiàng)目可圈可點(diǎn)

    除了市區(qū)項(xiàng)目，一些本土及外來大型開發(fā)商在周邊區(qū)域開發(fā)的新盤同樣可圈可點(diǎn)，是高端客戶關(guān)注的焦點(diǎn)，如海爾·原鄉(xiāng)墅、綠城紫薇廣場(chǎng)、龍湖滟瀾海岸、海信鳳凰金岸等都已開盤或近期即將開盤。

    龍湖滟瀾海岸是其在青島開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，繼卓越蔚藍(lán)群島之后，有別墅專家之稱的龍湖會(huì)將該片區(qū)再拉升一個(gè)臺(tái)階。

    2010年海爾地產(chǎn)的新項(xiàng)目海爾·原鄉(xiāng)墅已于10月16日開盤，海爾·原鄉(xiāng)墅是海爾地產(chǎn)第一個(gè)秉承“新東方主義”建筑理念開發(fā)的項(xiàng)目，一期共116棟獨(dú)棟及聯(lián)排別墅，位于即墨市溫泉旅游度假區(qū)，純正日式溫泉會(huì)所設(shè)計(jì)，五重院落、六重景觀體系、高端U-home智能體系、海爾集成精裝，產(chǎn)品本身融入了許多創(chuàng)新理念。 （張則濤）

    近期部分開盤項(xiàng)目一覽 項(xiàng)目名稱 區(qū)位 開盤時(shí)間

    綠城紫薇廣場(chǎng) 膠州 10月10日

    萬科城紐約街區(qū) 新都心 10月14日

    海爾原鄉(xiāng)墅 即墨東部 10月16日

    良辰美景二期 中央商務(wù)區(qū) 10月16日

    鑫匯國(guó)際 西海岸 10月16日

    海灣豪庭 西海岸 10月18日

    海信天璽 嶗山區(qū) 10月22日

    龍湖滟瀾海岸 城陽(yáng)區(qū) 10月23日

    鳳凰金岸 西海岸 預(yù)計(jì)月底開盤

    聯(lián)城海岸錦城 四方西部 預(yù)計(jì)月底開盤

    寶龍城市廣場(chǎng)三期 李滄區(qū) 預(yù)計(jì)月底開盤

    中海清江華府 新都心 預(yù)計(jì)月底開盤

    春和景明 李滄東部 預(yù)計(jì)月底開盤

    香邑漫步二期 城陽(yáng)南部 有望11月份開盤

    利源國(guó)際公館 浮山新區(qū) 有望11月份開盤

    青建依山半島 浮山新區(qū) 有望11月份開盤

    萬科城阿姆斯特丹街區(qū) 新都心 有望11月份開盤

    萬科藍(lán)山（加推） 新都心 有望11月份開盤

    山海灣三期 西海岸 有望年底之前開盤

    昌平馨園 四方區(qū) 有望年底之前開盤