????記者5日從住房城鄉(xiāng)建設部獲悉，北京等28個城市成為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市，133個經(jīng)濟適用住房、棚戶區(qū)改造安置用房、公共租賃住房建設項目為申請利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點項目，貸款額度約493億元。

????近日，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、發(fā)展改革委、人民銀行、審計署和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)出《關于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的通知》，要求項目貸

????另外，試點項目建設必須嚴格遵守法律法規(guī)和工程建設強制性標準，保證工程質量安全。經(jīng)濟適用住房建設應嚴格執(zhí)行單套建筑面積控制在60平方米左右的規(guī)定，成套建設的公共租賃住房單套建筑面積應嚴格控制在60平方米以下。利用項目貸款建設的保障性住房必須嚴格控制供應對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃。

????住房城鄉(xiāng)建設部等部門還要求對試點工作加強監(jiān)督檢查，保證建設合規(guī)的保障性住房給合適的保障對象。

????住房城鄉(xiāng)建設部有關負責人表示，確保資金安全、維護繳存職工合法權益是做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的重中之重。

????為此，住房城鄉(xiāng)建設部等部門做了周密部署：一是編制了項目貸款管理辦法、財務管理辦法、項目貸款業(yè)務規(guī)范，還將出臺會計核算管理辦法。二是建設了項目貸款業(yè)務運行平臺和運行監(jiān)管系統(tǒng)，對試點工作進行全程實時監(jiān)管和異常干預。三是試行住房公積金督察員制度，目前將重點對試點城市住房公積金管理和試點項目建設開展督察。

????被列為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市的還有天津、重慶、唐山、運城、包頭、大連、長春、哈爾濱、無錫、杭州、寧波、淮南、青島、濟南、福州、廈門、洛陽、武漢、長沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川和烏魯木齊。

????新聞

????背景

????樓市新政3月效果未明

????住建部長警示各地市長重視保障房

????住建部將從8月10日開始，利用兩周的時間對各地開工建設情況進行一次全面的督促檢查，完成結果不好的要通報批評，完成好的要給予獎勵。

????住建部部長姜偉新7月17日在哈爾濱出席“2010中國市長論壇”時，再次重申了對于加快建設保障性住房的重要性。

????姜偉新稱，要堅定不移地繼續(xù)堅決貫徹落實好國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，加快保障性住房建設，做好利用住房公積金貸款支持保障性住房的試點工作。姜偉新表示，為了完成580萬套保障性住房建設任務，中央已經(jīng)下達600多億元資金。今年國家確定保障性和改造棚戶區(qū)建設住房580萬套的任務已和各地簽訂協(xié)議。

????從8月10日開始，中央將對各地的保障性住房任務開工建設情況，進行一次全面的督促檢查。

????“檢查結果完成不好的，我們要通報批評，完成好的要給予獎勵。比如某省實際開工的保障性住房的數(shù)量是24萬套，超過了與部里簽訂協(xié)議的20萬套的數(shù)量，我們將增加中央補助資金?！苯獋バ抡f。

????“今年這580萬套(保障性住房)的任務一定要完成?！苯獋バ抡f。為此，住建部5月份與各省份簽訂2010年住房保障工作目標責任書，要求確保完成當年任務。

????面對來自全國各地的70余位市長、副市長，姜偉新稱，按照國務院相關文件要求，今后仍堅決抑制部分城市房價過快上漲，穩(wěn)定住房價格。

????“(調控)政策一旦放松，房價會強力反彈，調控政策毀于一旦，政府也會失信于民?！苯獋バ抡f。

????新政實施三個月來，房價有哪些變化呢？雖然本輪樓市調控堪稱“史上最嚴”，但房地產(chǎn)投資并未出現(xiàn)明顯萎縮。上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長38.1%。中國指數(shù)研究院報告顯示，100個城市當中，80個城市是上漲的趨勢，還有20個城市是下降的趨勢，雖然幅度都不大。