歷經(jīng)百年歲月，中山路78號老樓有些斑駁。

亨寶商業(yè)大樓重建后效果并不好。 （資料片）

    中山路78號德國老樓原是德國凌基藥房，始建于19世紀(jì)90年代。該樓要改建的消息揪起了島城市民的心，是修舊如舊還是推倒重建？現(xiàn)有的建筑已經(jīng)無法進(jìn)行維護(hù)后再使用了嗎？特色老建筑如何承載現(xiàn)代化功能？8月4日，記者就此進(jìn)行了探訪。

    公示一出爭議聲起

    在青島政務(wù)網(wǎng)上，掛出了一條《

    該消息一經(jīng)傳出，引起不少“老青島”的關(guān)注。“這座老建筑要被拆了？”“改建是原樣修復(fù)，還是要重新建設(shè)現(xiàn)代化的建筑？”在青島某論壇上，網(wǎng)友們發(fā)帖關(guān)注該德式老樓的命運(yùn)。

    4日上午，記者來到位于中山路和大沽路路口的這座老建筑，旁邊規(guī)劃局的工作人員正就該改建項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場公示?！耙频购笤瓨又亟ā！惫ぷ魅藛T指著規(guī)劃圖說，方案顯示將原有的78號老建筑拆除，然后在原址上按照原來的建筑圖紙和結(jié)構(gòu)風(fēng)貌重建。記者看到，規(guī)劃圖上建成后的建筑外形和目前中山路78號的外形一模一樣。

    百歲老樓超期服役

    在中山路上工作了50多年、現(xiàn)年70歲的李老先生對老樓很有感情，他表示，老市南風(fēng)貌區(qū)的很多老樓都在進(jìn)行“修舊如舊”式的維護(hù)，看起來“身子骨”還“硬朗”的中山路78號老樓，能不能在此基礎(chǔ)上變身電子信息城？

    記者看到，老樓內(nèi)的部分墻皮稍有脫落，而刷著紅漆的厚重木制樓梯，除了漆面稍有斑駁外，看上去還很結(jié)實(shí)。走動時(shí)，也不會發(fā)出木質(zhì)樓梯通常會有的“咯吱”聲。

    “這座老樓已經(jīng)有110歲了，雖然看上去不錯，但誰都不知道里面是什么情況?！笔幸?guī)劃局的工作人員介紹說，中山路的德式老樓全是木質(zhì)結(jié)構(gòu)，經(jīng)過了百年海風(fēng)侵蝕，很容易老化。他說，此前不少同樣結(jié)構(gòu)的老建筑，都因?yàn)槟绢^腐朽發(fā)生了垮塌事件。該處改造成電子信息城之后，恐怕無法承受較多的客流量。而這一說法，也得到青島文史專家魯海的肯定。“除了總督府等承載政治功能的德式建筑外，像這種建筑的規(guī)劃使用年限都是70年?！睆囊?guī)劃上來講，這座樓相當(dāng)于“超期服役”。