【導(dǎo)語(yǔ)】今天上午，市民徐先生給我們打來(lái)熱線電話說(shuō)，自己購(gòu)買(mǎi)了綏寧路“夢(mèng)境江南”小區(qū)的一棟房子。按照購(gòu)房合同，新房應(yīng)該在去年12月31號(hào)交付，可是直到今年4月28號(hào)他們才拿到新房的鑰匙，而開(kāi)發(fā)商約定支付給業(yè)主的違約金直到現(xiàn)在也沒(méi)有支付。

    【正文】上午，記者來(lái)到了夢(mèng)境江南小區(qū)7號(hào)樓上的徐先生家，他拿出了與開(kāi)發(fā)商魯岳置業(yè)股份有限公司簽訂的商品房預(yù)售合同。合同的第十一條寫(xiě)明新房的交付日期為2009年12月31日。

    【同期聲】徐先生 畫(huà)面需要處理（我們合同約定是（去年）12月31號(hào)交房，直到4月28號(hào)才交付給我們，這一塊違約金開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)有支付給我們。預(yù)定交房的日子與實(shí)際交房的日子，按萬(wàn)分之二計(jì)算，我們家可能一萬(wàn)多吧。）

    【正文】徐先生的購(gòu)房款是42多萬(wàn)。按照預(yù)售合同第十二條的約定，開(kāi)放商如果未在合同約定期限內(nèi)將該房屋交付業(yè)主，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付違約金，違約金按照業(yè)主已支付房款的日萬(wàn)分之二計(jì)算。隨后，徐先生又拿出了一張告知書(shū)，是開(kāi)發(fā)商魯岳置業(yè)股份有限公司1月31號(hào)向業(yè)主們公布的。

    【同期聲】徐先生 畫(huà)面需要處理（早在1月31號(hào)的時(shí)候，給我們立了一個(gè)告知書(shū)，在交房后15日之內(nèi)交付給我們違約金，但是現(xiàn)在交房已經(jīng)過(guò)去一個(gè)多月了，遲遲沒(méi)有交付給我們，我們打電話給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商都會(huì)說(shuō)近期會(huì)支付，我不知道他所說(shuō)的這個(gè)近期是什么概念，是一個(gè)月還是兩個(gè)月？）

    【正文】和徐先生一樣，同住7號(hào)樓的楊先生也沒(méi)有拿到違約金。他的購(gòu)房合同約定今年3月底交房，可實(shí)際上他也是4月28號(hào)拿到鑰匙的。

    【同期聲】楊先生 畫(huà)面處理（大概拖了一個(gè)多月的時(shí)間，這樣欠我兩千左右的違約金。）

    【正文】那么，這些業(yè)主的違約金為什么沒(méi)有按時(shí)支付？業(yè)戶(hù)們又何時(shí)能拿到這筆錢(qián)呢？徐先生到夢(mèng)境江南的售樓處了解情況，一位經(jīng)理接待了他。

    【同期聲】調(diào)查拍攝

    售樓處經(jīng)理（女）（我們已經(jīng)答復(fù)過(guò)他們會(huì)給支付的。）（多長(zhǎng)時(shí)間？一年還是十年？）（現(xiàn)在違約金我們?nèi)紱](méi)有給，第一時(shí)間會(huì)給7號(hào)樓，再給一期和二期工程，我們是這樣分的。）（這個(gè)告示是開(kāi)發(fā)商出具的嗎？這個(gè)不存在作假的對(duì)嗎？）（這個(gè)確實(shí)是我們出的，但是我們已經(jīng)給解釋過(guò)了，現(xiàn)在正在處理包括稅務(wù)等很多問(wèn)題。）（什么時(shí)候支付有個(gè)期限嗎）（因?yàn)槲覀冋谵k理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證在12月份之前辦好，這之前肯定要支付違約金。我們這么大的開(kāi)發(fā)商也不會(huì)一直拖著的。）

    徐先生（我們無(wú)法信任他們，交房的時(shí)候就一直拖著拖了那么久?，F(xiàn)在我們每次打電話他們總是拖總是拖，我們輸不起。）

    【正文】本臺(tái)報(bào)道。

    【導(dǎo)語(yǔ)】希望開(kāi)發(fā)商這次說(shuō)到做到，能夠在12月底之前把違約金支付給業(yè)主們。