聯(lián)興花園南區(qū)：安置用房住宅、網(wǎng)點(diǎn)存在5大問題

    聯(lián)興花園南區(qū)工程建筑面積195646m2，框剪結(jié)構(gòu)，由市北區(qū)人民政府合肥路街道辦事處楊家群村民委員會(huì)、青島聯(lián)興置業(yè)有限公司建設(shè)，中冶集團(tuán)華冶資源開發(fā)有限責(zé)任公司施工，青島理工大學(xué)建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理。

    該工程存在的主要問題： 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)型式變更未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可，未及時(shí)繪制樁基竣工圖； 個(gè)別柱鋼筋與止水

    基坑部分部位止排水體系不符合設(shè)計(jì)要求；標(biāo)養(yǎng)箱銹蝕嚴(yán)重，箱內(nèi)溫濕度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求五大問題。

     富源公館東郡：存在板底開裂嚴(yán)重等質(zhì)量問題

    富源公館東郡3＃樓（開發(fā)區(qū)）工程建筑面積7408m2，剪力墻結(jié)構(gòu)，由山東省富源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，武漢新建總建設(shè)集團(tuán)有限公司施工，青島華鵬工程咨詢集團(tuán)有限公司監(jiān)理。

    存在的主要問題： 現(xiàn)澆板面上人過早，板底開裂嚴(yán)重，剪力墻接槎不平整，存在蜂窩、麻面現(xiàn)象，梁幾何尺寸不規(guī)整，露筋。電渣壓力焊焊接質(zhì)量差；標(biāo)養(yǎng)室設(shè)置不規(guī)范，箱內(nèi)試塊擺放不符合要求，濫留混凝土試塊，同條件試塊未置于專用鋼筋籠內(nèi)，試塊標(biāo)識(shí)內(nèi)容不全。

    聞馨苑2＃樓：室內(nèi)填充墻松動(dòng)等質(zhì)量問題

    聞馨苑2＃樓（即墨市）工程建筑面積4635 m2，框剪結(jié)構(gòu)，由青島金宏園房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)，華山廣泰建筑工程有限公司施工，青島泰豐建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

    存在的主要問題：外墻填充墻體材料設(shè)計(jì)為燒結(jié)頁巖空心磚，實(shí)際施工為加氣混凝土砌塊，無設(shè)計(jì)變更文件；室內(nèi)填充墻體頂部斜砌磚局部砂漿不飽滿，個(gè)別部位破損、松動(dòng)。

    外墻未整體找平處理，外墻保溫板粘貼內(nèi)部空腔，部分聚苯板粘貼面積不足，保溫板轉(zhuǎn)角處未交叉互鎖，臨時(shí)間斷處未留槎，首層漏設(shè)耐堿網(wǎng)格布，局部漏設(shè)翻包網(wǎng)格布，外墻保溫細(xì)部構(gòu)造粗糙；現(xiàn)場(chǎng)使用的排氣道漏設(shè)擋風(fēng)板，出屋面部分排氣道僅用加氣混凝土砌塊砌筑，無任何抗震構(gòu)造措施等5大問題。

    皇騏10＃樓：混凝土樓板板底開裂嚴(yán)重等質(zhì)量問題

    皇騏10＃樓（膠州市）該工程建筑面積3468 m2，磚混結(jié)構(gòu)，由青島皇騏房地產(chǎn)有限公司建設(shè)，青島經(jīng)典建設(shè)工程有限公司施工，青島明天建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

    存在的主要問題：部分現(xiàn)澆混凝土樓板板底開裂嚴(yán)重，現(xiàn)澆混凝土樓板板面不平整，上人過早，局部踩踏；部分磚砌體砂漿不飽滿，水平灰縫平直度超差，豎向灰縫過大；

    施工現(xiàn)場(chǎng)水泥庫(kù)搭建不標(biāo)準(zhǔn)，臨時(shí)庫(kù)房未封閉，水泥未按規(guī)定存放；混凝土標(biāo)養(yǎng)室雜亂，標(biāo)養(yǎng)箱未通電，標(biāo)養(yǎng)箱溫濕度不符合要求，顯示器失靈，試塊標(biāo)識(shí)不清晰、間距過近。

     奧園·水岸豪庭：外墻外保溫未按要求做樣板墻等問題

    奧園·水岸豪庭一二標(biāo)段9＃樓（平度市）工程建筑面積2652m2，磚混結(jié)構(gòu)，由青島滬申投資開發(fā)有限公司建設(shè)，上海真鵬建設(shè)發(fā)展有限公司青島分公司施工，青島方正建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司監(jiān)理。

    存在的主要問題：外墻外保溫未按要求做樣板墻；外墻裝飾線、窗臺(tái)等熱橋部位漏做保溫，未按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋保溫措施；門窗洞口及管道穿墻洞部位、勒角、陽臺(tái)等系統(tǒng)終端部位玻纖網(wǎng)布未進(jìn)行翻包處理，陽角玻纖網(wǎng)布繞角搭接長(zhǎng)度不足。洞口滴水未采用專用成品滴水線條。

    市建委監(jiān)管局對(duì)此次的處理意見是，對(duì)以上施工質(zhì)量較好的14個(gè)工程項(xiàng)目的相關(guān)責(zé)任主體和責(zé)任人予以全市通報(bào)表揚(yáng)。根據(jù)《青島市建筑市場(chǎng)主體管理考核辦法》規(guī)定，對(duì)施工單位加3分，項(xiàng)目經(jīng)理加8分，監(jiān)理單位加6分，項(xiàng)目總監(jiān)加6分。