辦理房屋租賃登記

    應(yīng)提交的證件、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工作時(shí)限

    一、提交證件：

    （一）書面租賃合同(原件及復(fù)印件)；

    （二）房屋所有權(quán)證書或其他合法的權(quán)屬證明(原件及復(fù)印件)；

    直管公房或自管房屋，可提交房產(chǎn)管理單位出具的《住用房屋租金計(jì)算表》及產(chǎn)權(quán)單位同意出租的證明；已購房屋尚未取得《房地產(chǎn)權(quán)證》的，可提交購房合同及購房發(fā)票。

    （三

    屬個(gè)人的，須提交身份證（或戶籍證明、公安機(jī)關(guān)出具的身份證明、《軍官證》、《兵役證》、《護(hù)照》、《港、澳行政區(qū)身份證》、《來往內(nèi)地通行證》）；屬單位的，須提交

    營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明（或組織機(jī)構(gòu)代碼證、單位成立批文、代表機(jī)構(gòu)登記證）。

    （四）其他證明材料。

    出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明（原件）；出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明（原件）；出租已抵押房屋，還須提交抵押權(quán)人同意出租

    的證明（原件）；轉(zhuǎn)租房屋的，還須提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明（原件）；屬委托辦理的，還須提交受托人的身份證明及授權(quán)委托書（原件）。

    二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：

    （一）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅房屋，按套每次100元；

    非住宅房屋，每次120元—350元。

    租賃面積100（含100）平方米以下的，120元；100—500（含500）平方米的， 150元；500—1500（含1500）平方米的，200元；1500—3000（含3000）平方米的， 300元；3000平

    方米以上的，350元。

    （二）收費(fèi)依據(jù)：魯價(jià)費(fèi)發(fā)［2002］171號、青價(jià)費(fèi)［2002］189號文件。

    三、工作時(shí)限：

    對申辦租賃登記，手續(xù)齊全的當(dāng)日辦結(jié)。其他情況，三個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

    四、辦理地點(diǎn)：

    青島市房地產(chǎn)交易中心 市南區(qū)巫峽路9號

    青島市房地產(chǎn)交易中心東部交易處 市南區(qū)新浦路6號

    青島市房地產(chǎn)交易中心市北交易處 市北區(qū)南京路236號

    青島市房地產(chǎn)交易中心四方交易處 四方區(qū)人民路401—9號戊

    咨詢電話： 83662666 83662667 83662668

    五、 哪些情形的房屋不得出租

    1、 未依法取得房屋所有權(quán)證的或者其他合法權(quán)屬證明的；

    2、 司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

    3、 共有房屋未取得共有人同意的；

    4、 權(quán)屬有爭議的；

    5、 屬于違法建筑的；

    6、 不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；

    7、 已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

    8、 不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；

    9、 有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形