????早報(bào)訊 二套房首付不低于五成！國(guó)務(wù)院調(diào)控“金牌”一出，市場(chǎng)為之震動(dòng)。昨日，記者從島城各家商業(yè)銀行獲悉，目前各家銀行還沒(méi)有接到銀監(jiān)局的相關(guān)通知，暫時(shí)執(zhí)行之前的二套房政策。

????“我們要接到銀監(jiān)局正式文件后，才能按新規(guī)定執(zhí)行?！敝行陪y行青島分行個(gè)貸負(fù)責(zé)人黃明亮告訴記者，“現(xiàn)在二套房的最低首付比例在40%，利率上要根據(jù)貸款人的面積大小、信用情況、此前的住房套數(shù)等情況進(jìn)行核定。”

????同樣，招行青島分行相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前該行正在部署相關(guān)工作，待接到正式文件后嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行?！耙院蠖际前凑?.1倍利率執(zhí)行，而此前基本是按照基本利率或者更低折扣來(lái)做?！痹撠?fù)責(zé)人表示。

????記者對(duì)二套房市場(chǎng)的貸款政策，各銀行在14日前二套房首付仍然為四成，利息也多在8.5折到基準(zhǔn)利率左右不等。僅以首付為例，一套60萬(wàn)的二套房，以前首付需要24萬(wàn)，但現(xiàn)在這一數(shù)字提高到了30萬(wàn)，這肯定會(huì)把一部分“能力有限”的人擋在銀行門(mén)外。

????“隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，房?jī)r(jià)也在不斷攀升。如果首付仍然很低的話，日后市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)都轉(zhuǎn)嫁給了銀行。”一位股份制商業(yè)銀行工作人員表示，這樣的政策對(duì)投資者購(gòu)房熱情將有抑制作用。記者隨后聯(lián)系了建行、中信、深發(fā)展等多家商業(yè)銀行，個(gè)貸負(fù)責(zé)人紛紛表示目前銀行還沒(méi)有接到總行的相關(guān)通知，此前部分中小銀行二套房的首付比例就在40%—50%之間浮動(dòng)，這一消息無(wú)疑將部分投機(jī)炒房者“拒之門(mén)外”。 （記者 景虹）