????杭州一樓盤(pán)4小時(shí)瘋漲15萬(wàn) 房管局稱不便表態(tài)

????中新網(wǎng)杭州4月13日電 上周末，杭州樓市上演了最“瘋狂的周末”。據(jù)購(gòu)房者樓小姐介紹，她在4月11日下午1點(diǎn)在杭州裕興不動(dòng)產(chǎn)有限公司相中一套房子，然而，時(shí)隔四個(gè)小時(shí)房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲15萬(wàn)。

????“現(xiàn)在買房子就像買白菜一樣?！睒切〗惚硎?，當(dāng)天下午一點(diǎn)到杭州拱墅區(qū)水滸東苑看完一套房子以后，中介公司就拼命催促趕快下單。她當(dāng)時(shí)向中介公司表示：

????據(jù)了解，水滸東苑位于杭州上塘路的一套二手房，雖然距離杭州市中心不遠(yuǎn)，但是該樓盤(pán)由于毗鄰杭州上塘高架，房屋居住整體環(huán)境并不算理想。

????記者同時(shí)注意到，杭州樓市進(jìn)入三月份以來(lái)此類現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。4月10日，金華劉女士為在杭州創(chuàng)業(yè)的兒子購(gòu)買一套二手房子作為婚房，不料在向房產(chǎn)中介支付完定金后，房東寧愿支付其5萬(wàn)違約金也不愿同意賣房。買賣雙方展開(kāi)搶房大戰(zhàn)，劉女士因此也走上維權(quán)道路。

????二手房搶手，新房源當(dāng)然也炙手可熱。據(jù)悉，上周末，杭州9家樓盤(pán)推出房源2700多套，除了酒店式公寓泰地?北上新城銷售一般外，其它8個(gè)住宅樓盤(pán)幾乎全被一搶而空。其中五家樓盤(pán)三個(gè)小時(shí)內(nèi)售罄，銷售最快的雅戈?duì)?西溪晴雪，首推40套房源，10分鐘內(nèi)就已經(jīng)被預(yù)訂完畢。

????位于華中路杭玻路路口的酒店式公寓泰地?北上新城，盡管只有50年產(chǎn)權(quán)，周邊配套設(shè)施幾乎沒(méi)有。配套住宅環(huán)境、使用權(quán)限、房源品質(zhì)，這些似乎完全一點(diǎn)都沒(méi)有影響到購(gòu)房者的心情。

????就上述現(xiàn)象，記者采訪了杭州市房管局。該局一負(fù)責(zé)人表示：“房產(chǎn)市場(chǎng)屬于市場(chǎng)自由調(diào)控范疇，作為職能部門(mén)不便就此事發(fā)表意見(jiàn)，關(guān)于房產(chǎn)價(jià)格紊亂的問(wèn)題你們還是聯(lián)系物價(jià)部門(mén)吧?！?/p>

????“出現(xiàn)非理性漲價(jià)，是在當(dāng)前房市大環(huán)境之下造成的，其主要原因是政府部門(mén)沒(méi)有做好預(yù)期的管理。”上海錦天城律師事務(wù)法律師陳建文表示，在瘋狂搶房的大背景下，政府部門(mén)同時(shí)更應(yīng)該做好房屋質(zhì)量監(jiān)管。

????陳建文律師認(rèn)為，大環(huán)境爆出房地產(chǎn)業(yè)利益鏈，房產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)如否直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)，當(dāng)前房產(chǎn)市場(chǎng)不平穩(wěn)，政府部門(mén)應(yīng)該大力監(jiān)管，不能袖手旁觀。