山東路107號(hào)舊城改造項(xiàng)目效果圖

????山東路107號(hào)將競(jìng)拍 明天起有意競(jìng)買(mǎi)舊城改造地塊的單位可索取項(xiàng)目掛牌文件

????早報(bào)訊 今年市北區(qū)將重點(diǎn)實(shí)施快速路三期、新疆路高架、吉林路泰山路、大港緯四路、海泊河33號(hào)地塊等18個(gè)舊城改造項(xiàng)目的拆遷。明天，有意競(jìng)拍山東路107號(hào)舊城改造項(xiàng)目競(jìng)拍單位可以索取項(xiàng)目掛牌文件。此外，包括山東路107號(hào)在內(nèi)的3個(gè)市“兩改”項(xiàng)目將于上半年開(kāi)工。

????繁華地段拆遷配建廉租房

????山東路107號(hào)位于市北區(qū)政府以北、山東路以東、良辰美景以南，原先為原青島卷煙廠(chǎng)、青島市郵電局等單位分給職工的宿舍，后來(lái)被個(gè)人購(gòu)買(mǎi)，共有居民近500戶(hù)。山東路107號(hào)項(xiàng)目靠近圖書(shū)館，地處中央商務(wù)區(qū)的核心地段，地段優(yōu)勢(shì)非常明顯，據(jù)悉，即將建設(shè)的1、2、3、4號(hào)樓均為住宅商圈，4棟樓緊挨地鐵出入口。目前，項(xiàng)目已完成規(guī)劃方案、單體方案審批并完成拆遷，正在辦理項(xiàng)目招拍掛手續(xù)，計(jì)劃4月份全面開(kāi)工建設(shè)，2012年竣工。另外，目前中央商務(wù)區(qū)在建的幾個(gè)項(xiàng)目如良辰美景2期、卓越地產(chǎn)、歐亞地產(chǎn)等項(xiàng)目均為建筑高度100米以上或樓層30層以上的高樓。同時(shí)，此處改造區(qū)域?qū)⒔?2套廉租住房。

????明天起可以索取掛牌文件

????根據(jù)市北區(qū)政府舊城改造項(xiàng)目掛牌公告，山東路107號(hào)項(xiàng)目的掛牌期限為2010年4月22日9時(shí)至5月6日10時(shí)，掛牌地點(diǎn)和報(bào)價(jià)地點(diǎn)均設(shè)在青島市土地儲(chǔ)備整理中心。項(xiàng)目的規(guī)劃用地性質(zhì)包括住宅和商服，同時(shí)含廉租住房2600平方米，競(jìng)買(mǎi)人要求凡在青島市北區(qū)辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)三級(jí)以上（含三級(jí)），注冊(cè)資金人民幣2000萬(wàn)元以上，自有資金達(dá)到3.6億元以上的企業(yè)，除法律另有規(guī)定或掛牌文件中《競(jìng)買(mǎi)須知》約定禁止參加者外，均可參加競(jìng)買(mǎi)。本次掛牌可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，但聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)單位不得超過(guò)兩家，并需同時(shí)提交《聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)》。有意競(jìng)買(mǎi)者可以自2010年4月2日至4月21日（節(jié)假日除外），到青島市土地儲(chǔ)備整理中心（青島市瞿塘峽路24號(hào)四樓）索取項(xiàng)目掛牌文件，競(jìng)買(mǎi)人必須繳納保證金。 （于順）