圖為民國(guó)時(shí)期的房地產(chǎn)登記卷。

    如何分配拆遷款

    確定“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”引起爭(zhēng)議

    由于歷史原因，等待拆遷的老房有800多平米。據(jù)了解，同樣地段的拆遷安置價(jià)格，約為7000－8000元/平方米。

    為什么以前不分，現(xiàn)在來分了？是不是因?yàn)槔险疬w可能帶來的巨額補(bǔ)償款？李氏后人告訴記者，并不是這樣的。經(jīng)過這么多年，隨著各家人丁興旺子孫日多，老宅住不下這么多人，有不

    記者詢問下關(guān)區(qū)拆遷辦有關(guān)人士獲悉，拆遷補(bǔ)償?shù)囊话愠绦蚴?由評(píng)估公司出具房屋評(píng)估報(bào)告，拆遷辦根據(jù)評(píng)估報(bào)告向房屋產(chǎn)權(quán)人給予貨幣補(bǔ)償，如果產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)過世，則由產(chǎn)權(quán)人的繼承人按照各自應(yīng)享有的份額繼承。所有權(quán)利人認(rèn)可了各自的份額并與拆遷辦簽署補(bǔ)償協(xié)議后，最后由拆遷辦發(fā)放補(bǔ)償金。

    下關(guān)法院法官則告訴記者，目前一個(gè)棘手的狀況是，這70多個(gè)享有房屋繼承權(quán)的人，分別發(fā)端于李均泰的五個(gè)兒子，他們對(duì)于補(bǔ)償金的份額如何確定，分別形成了不同的意見。

    一種意見是:產(chǎn)權(quán)證上登記了幾個(gè)人名，就由這幾個(gè)人的后代中享有繼承權(quán)的人來分補(bǔ)償金。

    第二種意見是，實(shí)行“5+1”的分法，也就是按照“五房”+“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”的分法，各占六分之一。所謂“五房”，就是把這七十幾個(gè)當(dāng)事人，按照血緣所出，分別歸到李均泰五個(gè)兒子的譜系中，各家派代表領(lǐng)一份，回去以后在各房?jī)?nèi)部自行重新分配。目前，當(dāng)事人比較傾向于“5+1”的分配模式，就是對(duì)于“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”的概念爭(zhēng)執(zhí)不下。有人認(rèn)為“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”就是指李均泰的大孫子，而有人認(rèn)為，“長(zhǎng)房”指的是李均泰的大兒子李云鑫，“長(zhǎng)孫”就是李云鑫的大孫子也就是李均泰的大重孫子。對(duì)這一概念理解的不同，將極大影響賠償金的分配。在征求了當(dāng)事人的基本意見之后，法官結(jié)束了征詢意見會(huì)。情況將如何發(fā)展，記者將進(jìn)一步關(guān)注。