????昨日上午 ，李滄區(qū)虎山路街道文昌閣社區(qū)舉行安置房回遷啟動(dòng)儀式，265戶(hù)回遷居民陸續(xù)開(kāi)始抓鬮選房，72歲的老人劉均世第一個(gè)抓取了房號(hào)。據(jù)介紹，此次回遷，每戶(hù)居民平均可以分到兩套房子。有著百年歷史的文昌閣老村村民將住進(jìn)一個(gè)歐式花園洋房為主的高檔小區(qū)。

????7旬老漢抓到好房

????昨日上午，文昌閣社區(qū)安置房回遷儀式在文昌閣社區(qū)居委會(huì)舉行。上午9時(shí)30分許，工作人員將三個(gè)搖號(hào)箱搬

????“抓了個(gè)17樓的房子，手氣很好！”72歲的劉均世在兒子的陪同下，第一個(gè)上臺(tái)抓鬮，打開(kāi)信封后，他高興地跟兒子說(shuō)。記者看到他抓到的是 “4號(hào)樓2單元1703戶(hù)，房子面積是87.32平方米?！?/p>

????“我就出生在這，對(duì)這個(gè)地方有感情，建房子的時(shí)候經(jīng)常過(guò)來(lái)看。”劉均世說(shuō)，他們家的平房有200多平方米，這次分到了三套房子，其中兩套80多平方米，另外一套60多平方米。

????回遷惠及265戶(hù)居民

????據(jù)了解，文昌閣“城中村”改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總面積70萬(wàn)平方米，安置房建設(shè)4.6萬(wàn)平方米，是本市和李滄區(qū)的重點(diǎn)“兩改”項(xiàng)目之一，也是市國(guó)土局“城中村”改造新模式的試點(diǎn)項(xiàng)目，在改造前明確劃分了安置、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、補(bǔ)虧和一般可征地等四類(lèi)用地，為社區(qū)改善居民生活質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性發(fā)展贏得了空間；15天內(nèi)完成拆遷，探索出了“依法拆遷、以德拆遷、以情拆遷”的道路；積極幫助施工單位協(xié)調(diào)解決手續(xù)辦理、資金等問(wèn)題，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，推動(dòng)了安置房建設(shè)順利進(jìn)行。

????“無(wú)論建筑還是景觀，我們始終是按照商品房甚至高過(guò)商品房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)建設(shè)，在質(zhì)量方面嚴(yán)格把關(guān)?！表?xiàng)目開(kāi)發(fā)單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，安置房項(xiàng)目配建四棟，共計(jì)516套。據(jù)介紹，回遷居民平均每戶(hù)能分到兩套房子。

????安置房配套建社區(qū)會(huì)所

????據(jù)介紹，回遷安置房在建筑立面采用了新古典主義裝飾藝術(shù)，外墻粘貼優(yōu)質(zhì)面磚和石材干掛，建筑外形簡(jiǎn)約而優(yōu)雅，景觀上采用了歐式園林與自然景觀相結(jié)合的立體設(shè)計(jì)，層次分明，一步一景。配套方面擁有商業(yè)、小學(xué)、幼兒園和社區(qū)會(huì)所，為居民的生活、教育及娛樂(lè)提供了便利。

????“文昌閣有100多年的歷史了，現(xiàn)在伴隨著生活水平的提高，居民們也將搬進(jìn)新式的高樓大廈?！睋?jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位工作人員介紹，改造新建的網(wǎng)點(diǎn)房全部留給了文昌閣社區(qū)，這將成為社區(qū)未來(lái)主要的收入來(lái)源。另外，文昌閣改造項(xiàng)目后續(xù)工程中還將建成包括商場(chǎng)、商務(wù)酒店、高檔寫(xiě)字樓在內(nèi)的約10萬(wàn)平方米的商業(yè)設(shè)施，按照李滄區(qū)虎山街道未來(lái)5年規(guī)劃，在金水路以北、重慶中路兩側(cè)區(qū)域，緊鄰金水路商務(wù)帶和重慶中路主干道，將建起文昌商務(wù)服務(wù)片區(qū)。利用石溝和文昌閣沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，為商務(wù)洽談、辦公休閑提供服務(wù)。(記者 原野)

????25個(gè)兩改項(xiàng)目今年實(shí)現(xiàn)回遷

????繼2007年青島市啟動(dòng)17個(gè)、2008年啟動(dòng)21個(gè)“兩改”（即舊城區(qū)和城中村改造）項(xiàng)目之后，今年青島市啟動(dòng)12個(gè)“兩改”項(xiàng)目，占地面積52萬(wàn)平方米，拆遷面積41.24萬(wàn)平方米、拆遷居民6761戶(hù)。僅今年12個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃總投資就達(dá)63.5億元，改造后將建成規(guī)劃面積134萬(wàn)平方米的住宅與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。在我市啟動(dòng)的50個(gè)兩改項(xiàng)目中，今年開(kāi)始集中回遷，截至目前已有25個(gè)項(xiàng)目竣工回遷，2.5萬(wàn)戶(hù)居民受益。2007年的改造項(xiàng)目“侯家莊”和“大山片區(qū)”已經(jīng)變身為設(shè)施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)現(xiàn)代化住宅小區(qū)，成為李滄東部和四方東部新城區(qū)的亮點(diǎn)項(xiàng)目。文昌閣回遷項(xiàng)目是我市今年最后一個(gè)回遷項(xiàng)目。