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市南區(qū)萬建忠區(qū)長(zhǎng)(左)做客“民生在線”

??? 青島新聞網(wǎng)11月4日訊 汕頭路7號(hào)明年拆遷，云南路4號(hào)樓明年6月回遷定位……昨日，市南區(qū)萬建忠區(qū)長(zhǎng)做客“民生在線”后，發(fā)來第二批對(duì)網(wǎng)友提問的回復(fù)意見。記者了解到，對(duì)于市民關(guān)注的舊城改造和拆遷問題，市南區(qū)相關(guān)部門在10個(gè)工作日內(nèi)做了詳盡答復(fù)。

??? 10月22日，市南區(qū)區(qū)長(zhǎng)萬建忠應(yīng)邀做客“民生在線”，與網(wǎng)友交流舊城改造話題。90分鐘

??? 西部拆遷近遠(yuǎn)景 

??? 在網(wǎng)談中，網(wǎng)友非常關(guān)心西部拆遷計(jì)劃的近景和遠(yuǎn)景規(guī)劃。萬建忠區(qū)長(zhǎng)在回復(fù)中表示，西部整體規(guī)劃可以概括為“一片區(qū)三半島兩局部”：“一片區(qū)”是指云南路及其周邊片區(qū)，包括回車站以東的北京路及泰安路片區(qū)；“三半島”是指四川路以西的伸向膠州灣的三個(gè)工業(yè)半島組團(tuán)；“兩局部”是指火車站廣場(chǎng)及周邊改造區(qū)域和棧橋旅游停車場(chǎng)。近期先實(shí)施云南路片區(qū)改造。他同時(shí)表示，網(wǎng)友如果想對(duì)西部的拆遷計(jì)劃做更詳細(xì)的了解，可以到廣州路3號(hào)的西部改造指揮部了解更詳細(xì)的信息。

調(diào)改方案維護(hù)居民采光權(quán)

一位網(wǎng)友在網(wǎng)談中提出：“尊敬的萬區(qū)長(zhǎng)：您好！我和對(duì)象用攢了10年的工資，在市南康嘉國(guó)際公寓買了一套100平的房子，面積雖小卻是我和對(duì)象今后20年的奮斗目標(biāo)?？蛇@套住房還沒交付，我們這套房子的采光權(quán)就即將要被剝奪了。在我們樓盤正南面40米處要蓋上33層的高層樓房，而我們樓盤只有24層。對(duì)于這個(gè)泰州路改造項(xiàng)目，也應(yīng)該充分考慮我們周圍群的采光權(quán)。不能我一輩子的心血只換來一天2小時(shí)的最低采光標(biāo)準(zhǔn)。我們都為人父母和為人子女，我希望我的父母和孩子生活在一個(gè)光照充裕的家中。我請(qǐng)求萬區(qū)長(zhǎng)能幫我們解決這個(gè)問題。同時(shí)也請(qǐng)求規(guī)劃局在此項(xiàng)目公示期間，認(rèn)真考慮群眾呼聲。”

市南區(qū)對(duì)此答復(fù)：泰州路片區(qū)舊城改造項(xiàng)目是市政府確定的2008年“兩改”項(xiàng)目，項(xiàng)目地處老城區(qū)，周邊現(xiàn)狀房屋密集，規(guī)劃設(shè)計(jì)的局限性和影響因素較大。

根據(jù)規(guī)劃主管部門的要求該項(xiàng)目的規(guī)劃方案面向群眾進(jìn)行了方案公示，在公示期間部分群眾提出了一些意見。結(jié)合群眾的意見，設(shè)計(jì)單位在法規(guī)允許的范圍內(nèi)最大限度地調(diào)改優(yōu)化了方案，取消了項(xiàng)目北側(cè)的部分網(wǎng)點(diǎn)房屋，同時(shí)在滿足周邊建筑日照要求的前提下，將北側(cè)規(guī)劃建筑南移了兩米，將與康嘉國(guó)際公寓的間距提高到42米。調(diào)改后項(xiàng)目中的3、4號(hào)樓間距縮小到35米。

燕兒島路安置戶型近期公示

有網(wǎng)友問：燕兒島路片區(qū)改造項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)是否合理？房屋質(zhì)量能否達(dá)到商品房的標(biāo)準(zhǔn)?

市南區(qū)對(duì)此答復(fù)：目前我們已根據(jù)拆遷居民協(xié)議簽訂的情況設(shè)計(jì)了安置戶型，近期將向拆遷居民進(jìn)行公示，聽取群眾的意見和建議，然后再結(jié)合群眾提出的意見優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)，爭(zhēng)取做出群眾滿意的戶型。

安置用房的房屋質(zhì)量和商品房一樣按照國(guó)家頒布的建筑質(zhì)量法規(guī)和質(zhì)量規(guī)范建設(shè)，同時(shí)接受建管部門的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。

云霄路正完善規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 條件成熟后拆遷

??? 有網(wǎng)友問：2008年媒體報(bào)道的云霄路兩側(cè)改造何時(shí)進(jìn)行？

??? 市南區(qū)對(duì)此答復(fù)：為提升整個(gè)城市的形象，改善居民居住環(huán)境，我區(qū)擬對(duì)云霄路兩側(cè)進(jìn)行拆遷改造。該項(xiàng)目是市、區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，范圍為：南京路、香港中路、福州路和閩江路的圍合區(qū)域。該項(xiàng)目目前正在完善規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。各方面改造條件成熟后，啟動(dòng)改造。具體拆遷改造時(shí)間以政府發(fā)布的公告為準(zhǔn)。

??? 八大湖一期拆遷完畢后，實(shí)時(shí)啟動(dòng)二期???

有網(wǎng)友問：萬區(qū)長(zhǎng)你好，八大湖拆遷關(guān)注的人非常多。我想就我關(guān)心的問題提幾個(gè)問題：1、八大湖拆遷二期什么時(shí)候開始。2、回遷房能否保證和該區(qū)域的商品房的建筑質(zhì)量、戶型設(shè)計(jì)、容積率等指標(biāo)做到一致。3、由于現(xiàn)在搬家費(fèi)和房租價(jià)格都大大提高，補(bǔ)助的搬家費(fèi)（600元）和每月房租租金能否適當(dāng)上調(diào)。謝謝。

市南區(qū)答復(fù)：1、一期拆遷完畢后，實(shí)時(shí)啟動(dòng)二期。2、我們會(huì)堅(jiān)決維護(hù)被拆遷人合法利益，在回遷安置房建設(shè)方面堅(jiān)持質(zhì)量第一，嚴(yán)格按照國(guó)家建筑質(zhì)量規(guī)范執(zhí)行，在回遷安置配套設(shè)施建設(shè)過程中，將嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃方案實(shí)施。

??? 風(fēng)貌保護(hù)區(qū)以修繕為主

有網(wǎng)友問：萬區(qū)長(zhǎng)，您好，我是萊蕪二路6號(hào)的居民，我們周邊的和馬路對(duì)面的院落都在整修信號(hào)山路周邊建筑的活動(dòng)中修繕了，為什么只有我們的幾個(gè)院子沒有修理，而且一點(diǎn)動(dòng)靜都沒有？再就是萊蕪二路一線的房子大都是50年以上的老式木質(zhì)房子，年久失修，大多都已成危房，請(qǐng)問區(qū)長(zhǎng)，政府有沒有計(jì)劃怎么規(guī)劃這一區(qū)域，何時(shí)能夠拆遷，這是我媽媽的媽媽，我媽媽和我三代人的愿望?。。∠Ｍ麉^(qū)長(zhǎng)能給予答復(fù)！謝謝！

市南區(qū)答復(fù)：該區(qū)域?qū)亠L(fēng)貌保護(hù)區(qū)，因歷史原因房屋基本都很破舊，關(guān)于風(fēng)貌保護(hù)區(qū)居住環(huán)境的改善，要統(tǒng)一進(jìn)行，正在調(diào)查、研究，制定相關(guān)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)房屋修繕、搬遷、安置政策。目前不會(huì)大面積拆遷，只能修繕、維修。

與此情況類似的還有中山路、魚山路、蘇州路等。（青島新聞網(wǎng)記者）

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