????【海奧視點(diǎn)】

??? 數(shù)數(shù)青島那些小荷尚未露尖角的改造項(xiàng)目

??? 在青島，有那么個(gè)幾個(gè)備受關(guān)注，卻又遲遲不見“動(dòng)”的項(xiàng)目。幾乎是隔幾個(gè)月，媒體上就會(huì)出現(xiàn)“某某項(xiàng)目即將動(dòng)工”的報(bào)道，隨之而來(lái)的是無(wú)限的憧憬。常言道“好事多磨”，“好飯不怕晚”，相信擠碎了激情帶來(lái)的泡沫，最終呈現(xiàn)在人們面前的，將會(huì)是精品。下面請(qǐng)跟著筆者，數(shù)數(shù)這些讓我們無(wú)數(shù)次激動(dòng)過，但目前小荷尚未露尖角的項(xiàng)目吧。

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????這幾天，青島本土成長(zhǎng)起來(lái)的一家國(guó)內(nèi)皮鞋巨頭，正準(zhǔn)備把總部簽到麥島。該企業(yè)品牌部的負(fù)責(zé)人在談選址時(shí)就表示，“小麥島迪拜項(xiàng)目帶來(lái)的未來(lái)預(yù)期，是影響我們選址很重要的原因”。2008年10月，阿聯(lián)酋迪拜世界集團(tuán)的下屬子公司利曼斯等７家公司，以４３．６８億元人民幣競(jìng)得青島小麥島的開發(fā)權(quán)。稱將建設(shè)一個(gè)標(biāo)志性超七星級(jí)酒店，青島沿岸這座最大的島嶼，有望成為中國(guó)沿海最奢華的地方。

??? 這樣的新聞，當(dāng)年被數(shù)百家網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，帶來(lái)了超乎想象的點(diǎn)擊率。而在過去的一年里，就連麥島路上的樓盤都在打類似“與奢華的迪拜毗鄰而居”這樣的廣告。然而，“迪拜般的奢華”似乎還得等等。前不久在好奇心的趨勢(shì)下，筆者去了一趟小麥島。驚奇地發(fā)現(xiàn)島上包括“心連心大酒店”在內(nèi)的建筑都已經(jīng)拆完了。比起啤酒城改造，小麥島在一年的時(shí)間內(nèi)就實(shí)現(xiàn)了拆遷，人家的速度可真是不慢了。但明星總是會(huì)承受比別人更多的壓力，明星項(xiàng)目也不能例外。住在小麥島對(duì)面新居里的人們，一定會(huì)說：“快點(diǎn)兒，再快點(diǎn)兒吧。買這么貴的樓，不就是為了和你做鄰居嘛?！?/p>

????位于團(tuán)島的海上皇宮，在這里就不多說了，說了也沒用，放那這么多年了，就放著吧。去年中國(guó)餐飲巨頭凈雅集團(tuán)曾希望買下它，但被資產(chǎn)所有人拒絕了，表示“只租不賣”。一年了，它還在那里擱著。前不久國(guó)慶期間，它亮過幾次燈，真的很美。國(guó)慶假期結(jié)束，它的燈也滅了。(龐為)