????中新網(wǎng)8月25日電由于豪宅扎堆上市，上海樓市均價在日前突破了每平米2萬的大關(guān)，創(chuàng)造商品房周成交均價新紀錄。

????在多個場合坦承“上海樓價過高”的上海高層，將通過抑制開放商囤地、增加供應量和預公示土地供應的方式，抑制樓價上升過快。

????據(jù)香港《文匯報》報道，佑威樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示，在8月10日至8月16日這周，上海商品房成交面積46.98萬平方米，環(huán)比前周增加6%；成交均價為20563元(人民幣，下同)/平方米，環(huán)比上漲14%。上海市委書記俞正聲和上海市市長韓正都承認，當?shù)禺斍暗姆績r已經(jīng)過高，并透露上海將采取措施控制房地產(chǎn)市場的增長速度。

????此外，據(jù)報道上海市土地學會舉行“科學調(diào)控土地、促進居住和諧──上海土地市場發(fā)展研討會”上透露，今年下半年將會是上海住宅土地供應的一個高峰。土地供應量預計3倍于今年上半年的供應量，預計可供應住宅地塊土地約120幅、1196公頃，全年預計可供住宅用地1597公頃。

????上海還采取措施督促已供應土地及時開工。上海市規(guī)劃和國土資源管理局相關(guān)負責人透露，上海當前總共有1077公頃住宅用地處于“批而未用”的狀態(tài)。上海將對這類土地進行分類處置，對已具備開工條件但因開發(fā)商原因而未開工的土地，加大督促和處理力度。此外，上海下半年將試點實施土地出讓“預申請”制度，提前公示土地出讓計劃和出讓地塊的詳細信息，接受開發(fā)商的“預申請”，以穩(wěn)定土地市場的供應預期。