????浙江省蘭溪市糧食局原局長徐有芝在位時(shí)以明顯低于市場價(jià)格購房、接受請托人旅游等方式收錢，退休后被依法以受賄罪一審判處有期徒刑十年。此案是浙江省首例適用“兩高”《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》中國家工作人員利用職務(wù)上的便利為請托人謀取利益，以明顯低于市場價(jià)格購房構(gòu)成受賄犯罪被判處的 案件。(3月23日新華網(wǎng))
????今年62歲的徐有芝，在擔(dān)任糧食局長期間，先后購得兩套住房，一 套是以6萬元價(jià)格購買價(jià)值9.18萬元的一套住宅。一套是以25萬元的價(jià)格購得一處價(jià)值41萬余元的營業(yè)房。時(shí)隔十年之久，可說隱藏的很深，能夠把其挖出來，說明紀(jì)檢監(jiān)察部門工作做得細(xì)，敢于深挖碰硬。
????原局長徐有芝以低價(jià)購得兩套房，合計(jì)折扣近20萬，這不是小數(shù)，作為受黨教育多年的局長，不會不知道這是一種變相的索賄受賄?？墒撬麨槭裁锤胰绱舜竽懀烤驮谟谄湔J(rèn)為，購買房屋得利與直接受賄是區(qū)別的，直接受賄明晃晃一就是一，二就是二，而用低價(jià)購房卻與受賄不同，商品房既然是商品，就有個(gè)討價(jià)還價(jià)的余地，只要出了錢就算是購買，只要出了錢就能太平無事。低價(jià)購買商品房風(fēng)險(xiǎn)小，價(jià)值高，而且還能升值，這比一般的索賄高明的多。因而，直至在法院審理時(shí)，徐有芝雖對檢察機(jī)關(guān)指控的事實(shí)沒有異議，但認(rèn)為自己以明顯低于市場價(jià)格買房是正常的投資行為，不構(gòu)成受賄犯罪。可見其根本沒把低價(jià)購房當(dāng)回事。
????官員從房產(chǎn)中謀利的現(xiàn)象并不少見，如：福州市園林局原局長王廷杰低價(jià)購買商品房的獲利，一套商品房原本75萬元，結(jié)果打了6、4折，從中得好處27萬。官員低價(jià)購房受賄數(shù)額大，動輒于十幾萬，幾十萬，而且危害相當(dāng)?shù)膰?yán)重。
????房地產(chǎn)商是以謀求利益最大化為目的，決不會無緣無故的隨便給人打折，他們讓利看對象，看是否為我所用，如果能給他帶來豐厚的回報(bào)或者說對他有直接的影響，顯然打折的幅度就大，反之就低。對于一般的購房者你就是再三懇求，也絲毫打動不了他的心，寸折不讓牛得很。他們的打折讓利不會白白的送人情，給你一折二折，他可能就要謀取十折幾十折甚至更多。俗話說：得了人家的手短，吃了人家的嘴軟，官員從房價(jià)中得到了私利，必然要從其它方面給予補(bǔ)償，想方設(shè)法為給折扣者回報(bào)。然而就形成了權(quán)房交易，權(quán)錢交易的黑色鏈條，而最終負(fù)擔(dān)必然轉(zhuǎn)嫁到了購房者身上。
????局長自認(rèn)為低價(jià)購買房很正常，其實(shí)一點(diǎn)也不正常，購低價(jià)房用得是一種特權(quán)，它與正常的房屋交易截然不同。在當(dāng)前樓市仍然高價(jià)不下的態(tài)勢下，還有沒有官員暗中購買低價(jià)房，進(jìn)行權(quán)錢交易，這不能不說是值得關(guān)注的問題。
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