????七區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)年內(nèi)將統(tǒng)一 第二次土地調(diào)查已啟動(dòng) 市內(nèi)四區(qū)和其他三區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)要調(diào)整到同一標(biāo)準(zhǔn)
????早報(bào)訊 昨日，記者從市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，根據(jù)國(guó)務(wù)院及山東省通知要求，我市已展開第二次土地調(diào)查工作，對(duì)12個(gè)區(qū)市的土地進(jìn)行全面調(diào)查，今年下半年，我市將通過調(diào)整統(tǒng)一七區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)，同時(shí)還將重新規(guī)定各級(jí)土地的范圍。
????據(jù)了解，此次調(diào)查對(duì)象包括各類土地，通過全面調(diào)查，掌握各類用地的 分布、結(jié)構(gòu)和數(shù)量，從而為科學(xué)制訂土地政策、合理確定土地供應(yīng)總量、落實(shí)土地調(diào)控目標(biāo)提供重要依據(jù)。根據(jù)此次調(diào)查結(jié)果，我市將調(diào)整統(tǒng)一七區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)。有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此前核定基準(zhǔn)地價(jià)時(shí)，市內(nèi)四區(qū)是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，嶗山、城陽和黃島使用另一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，同樣是一個(gè)級(jí)別的土地，轉(zhuǎn)讓時(shí)的價(jià)格差別很大。此次調(diào)整后，市內(nèi)四區(qū)和其他三區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)將調(diào)整到同一標(biāo)準(zhǔn)。土地調(diào)查辦公室工作人員介紹，調(diào)整工作將于下半年執(zhí)行，同時(shí)我市還將重新規(guī)定各級(jí)土地的范圍。
????有關(guān)負(fù)責(zé)人還介紹，同2004年第一次土地調(diào)查相比，此次調(diào)查規(guī)程發(fā)生了變化，調(diào)查內(nèi)容也相應(yīng)更廣泛、更全面。通過全面調(diào)查，掌握各類用地的分布、結(jié)構(gòu)和數(shù)量，從而為科學(xué)制訂土地政策、合理確定土地供應(yīng)總量、落實(shí)土地調(diào)控目標(biāo)提供重要依據(jù)。據(jù)悉，此次土地調(diào)查將于今年上半年完成，10月31日前匯總到國(guó)土資源部。（孫靜芳 陳珂）
????名詞解釋
????什么是基準(zhǔn)地價(jià)
????指由政府組織的評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)土地不同的區(qū)位、使用性質(zhì)、容積率和供求狀況等因素而確定的地價(jià),是土地使用權(quán)出讓價(jià)格的依據(jù)。
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