????市北7000戶居民動(dòng)遷享優(yōu)惠 人和路周邊等地塊舊城改造本月啟動(dòng) 其它拆遷片還包括大連路黃臺(tái)路錯(cuò)埠嶺二小區(qū)二期等
????早報(bào)訊 昨天，記者從市北區(qū)政府了解到，今年市北區(qū)共確定了大連路、黃臺(tái)路、錯(cuò)埠嶺二小區(qū)二期等10個(gè)舊城改造項(xiàng)目。本月起，人和路周邊、工人文化宮南側(cè)等拆遷項(xiàng)目將啟動(dòng)。為了保證今年的拆遷任務(wù)順利完成，市北區(qū)政府在拆遷方案設(shè)計(jì)、補(bǔ)償優(yōu)惠政策等方面作出了調(diào)整。
????年內(nèi)開(kāi)工8個(gè)舊城改造項(xiàng)目
????市北區(qū)位于老城區(qū)，許多房屋由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，不僅缺乏配套設(shè)施，而且許多房屋已出現(xiàn)破漏損壞的現(xiàn)象，因此許多路段的居民房屋面臨拆遷。據(jù)市北區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局王鳳田局長(zhǎng)介紹，去年市北區(qū)共涉及拆遷居民1.2萬(wàn)戶，全區(qū)破漏危房占全市的70%。今年，市北區(qū)仍然將加大對(duì)舊城改造的力度，并確定了大連路、黃臺(tái)路、錯(cuò)埠嶺二小區(qū)二期、臺(tái)柳路北側(cè)、大連路南側(cè)、工人文化宮南側(cè)、延安三路舊城區(qū)片、遼源路街道辦事處駐地、人和路周邊、利群停車場(chǎng)和吉林路、泰山路等舊城改造項(xiàng)目，共涉及拆遷居民7000余戶。其中大連路、黃臺(tái)路和錯(cuò)埠嶺二小區(qū)二期、臺(tái)柳路北側(cè)項(xiàng)目為今年全市的兩改項(xiàng)目。目前，超過(guò)一半項(xiàng)目的動(dòng)遷工作已經(jīng)展開(kāi)，年內(nèi)將對(duì)前8個(gè)項(xiàng)目完成項(xiàng)目招拍掛，并開(kāi)工建設(shè)。
????多處地塊將啟動(dòng)拆遷改造
????人和路周邊拆遷片位于市北區(qū)經(jīng)濟(jì)最為繁榮的臺(tái)東商圈，拆遷工作一直備受關(guān)注，據(jù)悉，人和路周邊拆遷的消息已告知居民，目前正在對(duì)地塊地價(jià)做最后的評(píng)估，本月動(dòng)遷工作將全面啟動(dòng)。記者從市北區(qū)開(kāi)發(fā)局了解到，此次人和路周邊改造包括了威海路以東、菜市二路以西、臺(tái)東一路以南、桑梓路以北的合圍區(qū)，涉及11棟居民樓的1100戶居民，預(yù)計(jì)今年8月份將開(kāi)工建設(shè)。據(jù)介紹，人和路周邊將全部改造為商業(yè)加住房的高層建筑，居民住宅的面積從60平方米到100多平方米，充分照顧到居民經(jīng)濟(jì)條件的差異。
????4月21日開(kāi)始的工人文化宮南側(cè)舊城改造項(xiàng)目中，茌平路北側(cè)A7地塊動(dòng)遷已經(jīng)結(jié)束，本月起將開(kāi)始對(duì)膠州路、臨清路、長(zhǎng)清路和茌平路圍合成的A9地塊展開(kāi)動(dòng)遷，共涉及居民近300戶。同時(shí)，大連路南側(cè)拆遷工作也進(jìn)入前期準(zhǔn)備階段。
????政府主導(dǎo)確保拆遷安全????
??? “拆遷就像煮餃子?！蓖貘P田說(shuō)，今年市北區(qū)為了保證舊城改造項(xiàng)目的順利動(dòng)遷，把拆遷比作煮餃子，先放好水、和好餡，準(zhǔn)備工作做好后再動(dòng)遷。市北區(qū)政府決定從規(guī)劃階段就充分考慮居民建議，不僅確保居民對(duì)拆遷進(jìn)程和各個(gè)環(huán)節(jié)的知情權(quán)，而且邀請(qǐng)居民代表參與環(huán)境、配套和戶型設(shè)計(jì)等方面的討論。市北區(qū)為了讓拆遷居民充分享受到拆遷的益處，針對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)與居民爭(zhēng)利的情況，市北區(qū)政府將主導(dǎo)今年的拆遷工作，保證開(kāi)發(fā)企業(yè)將全部拆遷新建住宅拿出供居民選擇，并由監(jiān)察部門、公證機(jī)關(guān)和居民代表參與監(jiān)督。同時(shí)，市北區(qū)政府承諾杜絕野蠻拆遷，將通過(guò)巡邏，加強(qiáng)對(duì)水、電、氣的安全看護(hù)工作，確保被拆遷居民正常生活不受影響。
????改造安置增加10%安置面積
????“今年啟動(dòng)的舊城改造項(xiàng)目將享受更加優(yōu)惠的政策?！睋?jù)王鳳田介紹，今年市北區(qū)政府的所有舊城改造項(xiàng)目，都將比去年提供更加優(yōu)惠的政策。
????拆遷過(guò)程中，最讓老百姓關(guān)心的莫過(guò)于拆遷補(bǔ)償政策。據(jù)介紹，市北區(qū)今年拆遷過(guò)程中，將在居民享受我市拆遷法規(guī)規(guī)定面積的基礎(chǔ)上，再增加原面積的10%作為獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)部分使用性質(zhì)為住宅，而實(shí)際全部或部分用于經(jīng)營(yíng)的情況，在不違反拆遷政策的前提下，協(xié)商解決。（記者 于 順）
