???????建設(shè)部房地產(chǎn)司司長(zhǎng)沈建忠表示,兩類(lèi)企業(yè)可申請(qǐng)集資建房
????? 集資建房納入經(jīng)適房范疇
???????據(jù)新華社電 建設(shè)部房地產(chǎn)司司長(zhǎng)沈建忠30日說(shuō),按照國(guó)務(wù)院新近發(fā)布的關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn),單位集資合作建房納入經(jīng)濟(jì)適用住房政策的范疇進(jìn)行管理。
???????沈建忠在國(guó)務(wù)院新聞辦30日舉辦的新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō),按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策范疇管理單位集資合作建房主要體現(xiàn)在兩條:第一,要納入經(jīng)濟(jì)適用住房的計(jì)劃;第二,它的建筑標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和產(chǎn)權(quán)關(guān)系等,都是按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策和有關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)濟(jì)適用住房面積很明確是60平方米左右。供應(yīng)對(duì)象就是城市低收入家庭,實(shí)行限產(chǎn)權(quán)管理。
???????“需要特別注意的是,只有兩類(lèi)企業(yè)可申請(qǐng)單位集資合作建房?!鄙蚪ㄖ艺f(shuō),一類(lèi)是遠(yuǎn)離城區(qū)的獨(dú)立工礦企業(yè),第二類(lèi)是住房困難戶較多的企業(yè)。還有三個(gè)條件,第一條是必須經(jīng)人民政府批準(zhǔn),第二條是必須符合城市的規(guī)劃,第三條是企業(yè)必須擁有自己的土地,而且這個(gè)土地必須符合城市規(guī)劃,可以用于建設(shè)住房的,不是工業(yè)性質(zhì)的土地。另外,意見(jiàn)還規(guī)定,各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房;任何單位不得新征用或新購(gòu)買(mǎi)土地搞集資合作建房;單位集資合作建房不得向非經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象出售。此外,國(guó)土部門(mén)將繼續(xù)堅(jiān)決停止別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地的供應(yīng),嚴(yán)格限制低密度、大套型住房土地供應(yīng),防止此類(lèi)用地?cái)D占政策性住房用地。堅(jiān)決防止以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房為名,以劃撥方式取得土地后挪用于商品房開(kāi)發(fā)。建設(shè)部還要求加大閑置土地的清理處置力度。對(duì)清理出的閑置土地,要依法處置,該收回的要堅(jiān)決收回,收回的土地要優(yōu)先用于廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。
???????新聞鏈接
???????外地人購(gòu)房拉高房?jī)r(jià)
???????晚報(bào)訊 據(jù)新京報(bào)報(bào)道,建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥昨天表示,據(jù)統(tǒng)計(jì),北京地區(qū)1/3以上的商品住房賣(mài)給了北京以外的人。齊驥是在說(shuō)明一些城市房?jī)r(jià)上漲原因時(shí)以北京為例透露這個(gè)數(shù)字的。
???????昨天,在國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上,齊驥說(shuō),一些城市房?jī)r(jià)上漲比較快的一個(gè)很重要的原因,是外地、境外人士到這些城市購(gòu)房比例比較高。
???????齊驥還以不點(diǎn)名的方式以另外一個(gè)城市為例說(shuō),該市有一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)后40%的房子賣(mài)給了外地人,或購(gòu)買(mǎi)第二套以上住房的本地人。這造成了一些城市商品房的供應(yīng)對(duì)象不單是本市居民,或者本市居民首次為了自住而購(gòu)買(mǎi),這是造成某些城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的原因之一。