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鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目出售首次出現(xiàn)冷熱不均的現(xiàn)象。
根據(jù)鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，第三批符合購房資格的市民經(jīng)過5天的報(bào)名，8個(gè)項(xiàng)目的申購總?cè)藬?shù)達(dá)到10601人。
從報(bào)名選房的市民情況看，僅有120套房
源的“西湖春天”項(xiàng)目有2397人報(bào)名，占報(bào)名總?cè)藬?shù)的23.6%，和上次13∶1的比例相比，這次更高，出現(xiàn)20人爭(zhēng)搶一套房的局面；而擁有290套房源的“通源國際”項(xiàng)目，只有268人報(bào)名，每人可確定選房一套。
“通源國際”項(xiàng)目遭遇“冷場(chǎng)”還是令人頗感意外。
由于“通源國際”報(bào)名不足，因此凡申報(bào)該小區(qū)的市民都可以選擇一套住房。搖號(hào)時(shí)僅確定報(bào)名序號(hào)即可。剩下的22套房源，則在下一批經(jīng)適房房源中搖號(hào)銷售。
對(duì)于房源項(xiàng)目供求出現(xiàn)冷熱不均的現(xiàn)象。鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理中心書記張振明分析，本次房源中有多個(gè)項(xiàng)目同處一個(gè)區(qū)域，但根據(jù)開發(fā)商當(dāng)時(shí)報(bào)送的資料，在介紹項(xiàng)目地址時(shí)，有些項(xiàng)目所標(biāo)識(shí)的均為新規(guī)劃和新建設(shè)道路，很多市民很陌生。這可能是導(dǎo)致報(bào)名不足的主要原因。
“高層公攤面積多也可能是居民不愿申購的原因�！碑�(dāng)?shù)匾晃粯I(yè)內(nèi)人士分析，在此次公布的8個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)中，有3個(gè)項(xiàng)目建有高層，其中“通源國際”是小高層。
“市民對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的首選因素依然是位置。”上述業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，買經(jīng)濟(jì)適用房的居民收入普遍不高，如果這些小區(qū)過于偏僻，可給市民帶來不便，增加交通、工作、生活等方面的成本。
張振明表示，今后經(jīng)適房管理將從市場(chǎng)需求和市民實(shí)際考慮，計(jì)劃形成布局合理的小區(qū)開發(fā)方案，選擇開工項(xiàng)目會(huì)“因市而建”。
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