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李滄
東部昨開建“理想之城”
青島中央居住區(qū)首個板塊“休閑商住區(qū)”奠基 建成后可容納23萬居民
“揭黑老總”打包票
昨天，記者專訪了綠城集團的董事長宋衛(wèi)平，宋衛(wèi)平和妻子夏一波以66億元身家被稱為中國內地最富有的情侶，而宋衛(wèi)平本人于1998年組建了浙江綠城足球俱樂部，以多次揭露足壇黑幕聞名。
記者：建設休閑商住區(qū)有什么亮點？
宋：我們的設計招標來自美國、加拿大的知名公司，包含了很多人性化的設計，其中突出的一點就是全部的“人車分流”方案，在小區(qū)里絕對見不到汽車的影子，駕車者進入小區(qū)大門，車輛隨即“入地”進入車庫，這保證了整個小區(qū)既是公園，也是步行街，綠色、安全。
記者：安置用房如何規(guī)劃？會不會造成安置房是“貧民區(qū)”的情況？
宋：我們將建造全國一流的安置用房，讓1600戶拆遷居民住上與商品房同樣品質的房子。在休閑商住區(qū)內安置房和商品房都要建成精品。
記者：房價如何？
宋：按照目前的情況看，預計的價格是每平方米5000元上下，但還是要看開盤時的行情。
昨日，青島中央居住區(qū)在李滄侯家莊舉行了盛大的奠基儀式，李滄東部開發(fā)建設已經進入實質性建設階段。作為中央居住區(qū)組成部分的青島休閑商住區(qū)被稱為“理想之城”，已經開工建設，該片區(qū)占地4平方公里，涉及到周圍7個舊村1600戶居民拆遷安置。
“巨無霸”包括7個片區(qū)
記者了解到，青島中央居住區(qū)的規(guī)劃始于2005年1月，計劃中的中央居住區(qū)位于李滄區(qū)東部，308國道以東，占地34平方公里，總建筑面積約800萬平方米，建成后可容納23萬居民，其中外來居民20萬，是不折不扣的“住宅巨無霸”。共包括7個片區(qū)：青島休閑商住區(qū)、青銀路東環(huán)山居住區(qū)、工業(yè)片區(qū)、雙峰山片區(qū)、虎山片區(qū)、金水路片區(qū)和天水路片區(qū)。
一期商品房2009年完成
昨天開工建設的青島休閑商住區(qū)就是青島中央居住區(qū)建設的第一個片區(qū)，休閑商住區(qū)位于青銀路以東、銅川路與合川路以西、九水東部以北、天水路以南，占地4平方公里，涉及侯家莊、麥坡、佛耳崖三個社區(qū)共1600余戶居民的拆遷，建成后能入住5萬居民。開發(fā)商綠城集團表示，2008年底之前將完成城中村安置項目的建設，一期商品房的建設將在2009年完成，整個項目將在5到10年內竣工。
“綠城”首次“造城”
昨天的奠基儀式上，休閑商住區(qū)的開發(fā)商綠城集團高層集體亮相。綠城集團是中國房地產企業(yè)10強之一，這次是首次進軍島城。
“4平方公里就是一個微型城市！居民不出小區(qū)就能滿足所有生活需求�！鼻鄭u綠城百通置業(yè)公司的執(zhí)行總經理徐曉告訴記者，綠城集團面向全球招標，終于確定了建設“理想之城”的方案，充分考慮功能配需、市政建設，滿足居民文化、教育、衛(wèi)生、體育、消費多方面的需求。（記者
劉文劍）
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