項(xiàng)目用地量“體”裁“衣”
萊西：嚴(yán)管土地釋放效益
本報(bào)訊萊西市委、市政府堅(jiān)持惜土如金的原則，為項(xiàng)目用地量“體”裁衣，通過嚴(yán)管土地釋放效益，既做到集約
用地，又為項(xiàng)目用地保證了足夠的發(fā)展空間，為新型工業(yè)化快速推進(jìn)提供了有效的支撐和保障。
———嚴(yán)把項(xiàng)目落戶關(guān)，為項(xiàng)目用地量“體”裁衣。近年來，萊西專門就土地開發(fā)、招商引資、項(xiàng)目落地制定相關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目的投資強(qiáng)度、用地面積、土地價(jià)格、付款時(shí)間、開工時(shí)間、投產(chǎn)時(shí)間等又作了進(jìn)一步明確和強(qiáng)調(diào)。明確規(guī)定，對(duì)所有經(jīng)營性用地必須通過招標(biāo)、拍賣或掛牌方式進(jìn)行供地。同時(shí)，加強(qiáng)經(jīng)營性用地管理嚴(yán)格按照國家土地政策，將存量土地全部納入儲(chǔ)備，由市政府以市場化手段對(duì)存量土地進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營，對(duì)經(jīng)營性用地采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征用、統(tǒng)一配置、統(tǒng)一管理，切實(shí)提高土地利用的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，圍繞“集約”兩字做文章，嚴(yán)格把好規(guī)劃、招商、環(huán)保、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各個(gè)環(huán)節(jié)，合理利用每寸土地。對(duì)已進(jìn)駐企業(yè)，環(huán)保指標(biāo)出現(xiàn)超標(biāo)的要求停產(chǎn)整頓，實(shí)行一票否決。這些硬性措施的規(guī)定，使萊西落地項(xiàng)目呈現(xiàn)出技術(shù)含量高、投入產(chǎn)出大、輻射帶動(dòng)強(qiáng)的特點(diǎn)。
———集中開展項(xiàng)目用地清理，盤活存量土地資源。對(duì)長期圈而不建、占而不用的土地依法收回進(jìn)行二次招商。同時(shí)，千方百計(jì)注重引進(jìn)投資規(guī)模大、質(zhì)量效益高的項(xiàng)目，在提高土地利用率、提高土地利用效益、提高單位面積的投資強(qiáng)度、提高投入產(chǎn)出上下功夫。組織專門人員，集中精力、集中時(shí)間，對(duì)全市的閑置土地和廠房逐宗、逐個(gè)進(jìn)行了拉網(wǎng)式排查，詳細(xì)摸清了全市的閑置土地及廠房的底數(shù)，并按照坐落位置、廠房結(jié)構(gòu)、廠房面積、適合的行業(yè)等方面，分門別類地進(jìn)行登記匯總，統(tǒng)一造冊，建立詳細(xì)的檔案資料，有針對(duì)性地向客商積極推介，使這些“下崗”的閑置廠房重新找到了“婆家”。李權(quán)莊鎮(zhèn)大河頭村有60多間閑置房屋，通過宣傳推介，韓國“金大皮革公司”以租賃的方式在該村落戶，鎮(zhèn)村為企業(yè)積極開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助公司排憂解難，與金大公司建立了融洽的合作關(guān)系。目前，該鎮(zhèn)運(yùn)用企業(yè)改制和鎮(zhèn)村改造騰出的空間，通過租賃、拍賣、轉(zhuǎn)讓等方式，加快閑置廠房和土地的“二次招商”，既有效地保護(hù)了耕地，又盤活了集體資產(chǎn)，先后引進(jìn)了5個(gè)內(nèi)外資項(xiàng)目，沒有占用一分耕地。僅租賃費(fèi)一項(xiàng)就收入70余萬元，年可增加地方財(cái)政收入40多萬元。50多畝閑置土地、1.2萬平方米的閑置廠房重新煥發(fā)出勃勃生機(jī)。
———牽線搭橋，充當(dāng)“經(jīng)濟(jì)紅娘”。對(duì)全市的閑置廠房進(jìn)行重新“包裝”，然后依據(jù)廠房的特點(diǎn)，聯(lián)合投資服務(wù)中心進(jìn)行統(tǒng)一網(wǎng)上推介宣傳，利用“舊巢”成功的引來了“金鳳凰”。李權(quán)莊皮革廠、渤海特塑廠經(jīng)改建包裝后，舊貌換新顏，兩個(gè)韓國獨(dú)資企業(yè)以每年20萬元和9萬元的租賃費(fèi)租下了皮革廠、渤海特塑廠。青島羅山服裝有限公司、青島延信金屬有限公司共10000多平方米的閑置廠房，也先后找到了歸宿。（李強(qiáng)趙曉）
