大眾日?qǐng)?bào)訊(申紅 陳文東)
山東省地稅局最新調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今年一季度，山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售勢(shì)頭依然強(qiáng)勁，產(chǎn)、銷形勢(shì)兩旺，其中二手房交易、租賃格外紅火。房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，使得全省房地產(chǎn)企業(yè)增至2755家，比上年同期有大幅增長(zhǎng)。
記者今天從省地稅局了解到，一季度山東省商品房竣工面積為511.68萬(wàn)平
方米，同比增加107.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)25.42%；商品房銷售面積為510.94萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.21%；商品房銷售額1157838萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.24%。
山東省房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅收增長(zhǎng)迅猛。一季度全省征收入庫(kù)房產(chǎn)稅73095萬(wàn)元，比上年同期增收13876萬(wàn)元，增長(zhǎng)23.43%；實(shí)際征收營(yíng)業(yè)稅為59861萬(wàn)元，同比增收10098萬(wàn)元，增長(zhǎng)20.29%。
二手房交易格外紅火。一季度，全省個(gè)人購(gòu)買普通住房不足兩年就銷售的，總面積為10.44萬(wàn)平方米，同比增加3.49萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)50.14%；已征營(yíng)業(yè)稅1492萬(wàn)元，同比增收837萬(wàn)元，增長(zhǎng)127.79%。
房屋租賃大幅升溫。一季度全省房屋租賃面積為4258.16萬(wàn)平方米，同比增加1594.28萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)59.83%；租金為30898萬(wàn)元，同比增加15725萬(wàn)元，增長(zhǎng)103.64%；已征營(yíng)業(yè)稅1571萬(wàn)元，同比增收779萬(wàn)元，增長(zhǎng)98.36%。
二手房交易紅火，讓炒房族大賺一把的同時(shí)，個(gè)人所得稅也獲平穩(wěn)增長(zhǎng)。一季度全省個(gè)人出售、出租住房，共計(jì)收入118223萬(wàn)元，因此征收個(gè)人所得稅292萬(wàn)元，比上年第四季度增收8萬(wàn)元。其中，個(gè)人出售二手房收入額113022萬(wàn)元，征收個(gè)人所得稅129萬(wàn)元；個(gè)人出租住房收入額5201萬(wàn)元，征收個(gè)人所得稅163萬(wàn)元。
房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫，吸引資金入市房地產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)不斷涌現(xiàn)。到一季度末，全省房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展到2755家，企業(yè)占地面積28546877平方米，比上年同期有大幅度增長(zhǎng)，使全省土地使用稅達(dá)到6248萬(wàn)元。
