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本報(bào)訊 廣受關(guān)注的麥島片區(qū)改造規(guī)劃方案昨日出現(xiàn)在佳世客步行街上的市規(guī)劃局公示大廳內(nèi)，開始向社會進(jìn)行為期10天的公示，征求市民建議。
規(guī)劃方案顯示，麥島片區(qū)將成為我市東部最大規(guī)模的綜合性高尚居住區(qū)。規(guī)劃中的麥島片區(qū)地處市區(qū)與嶗山區(qū)交界地帶，由過去的大麥島、徐家麥島、王家麥島等村莊組成，占
地面積70多公頃，總建筑面積126萬平方米，容積率1.73,綠化率為45％。從規(guī)劃效果圖看，臨海的一側(cè)為低層別墅區(qū)，其后為小高層和高層建筑，其中高層建筑主要分布在東西兩端。由于考慮了視線的通透，規(guī)劃設(shè)計(jì)了多條視線通廊，可以觀山看海。據(jù)介紹，該區(qū)域的總體定位為：打造東部最大規(guī)模的綜合高尚居住區(qū)，提升城市形象；打造傳統(tǒng)與現(xiàn)代風(fēng)格相結(jié)合的建筑群，完善青島城市功能；建設(shè)服務(wù)于東部城市區(qū)域的高品質(zhì)商業(yè)服務(wù)設(shè)施。為此，麥島片區(qū)還規(guī)劃建設(shè)中小學(xué)、換熱站、居委會、文化活動站以及大型商業(yè)街等服務(wù)設(shè)施。
據(jù)了解，麥島片區(qū)的啟動，對于市區(qū)東部與嶗山區(qū)城市建設(shè)的自然銜接一體化，對于整個青島南部沿海現(xiàn)代化城區(qū)的拓展都具有極其重要的意義。尤其是它地處沿海旅游線上，改造后將與周圍的現(xiàn)代化建筑和優(yōu)美環(huán)境融為一體，不會再讓人們的游覽舒適感在此斷開，甚至它本身都將成為一個令人駐步觀賞的景點(diǎn)。同時，麥島片區(qū)的改造在很大程度上還將改善這一區(qū)域居民的生活狀態(tài)和舒適度。
據(jù)了解，目前麥島片區(qū)的拆遷已接近尾聲，地質(zhì)勘察等開發(fā)建設(shè)前期準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行，規(guī)劃方案最終確定后將進(jìn)入工程建設(shè)階段。今年，麥島片區(qū)重點(diǎn)進(jìn)行安置區(qū)建設(shè)，年內(nèi)主體工程建設(shè)任務(wù)過半，明年主體工程基本完工，并進(jìn)行綠化等配套設(shè)施施工。商品房開發(fā)區(qū)將分期分批進(jìn)行，今年力爭初具規(guī)模。整個麥島片區(qū)改造工程計(jì)劃到2008年竣工。
（本報(bào)記者 霍峰）
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