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早報(bào)財(cái)經(jīng)專(zhuān)訊 繼光大銀行青島分行2月初率先推出固定利率住房貸款產(chǎn)品后，招商銀行今日在全國(guó)范圍內(nèi)推出第一款結(jié)構(gòu)性固定利率住房貸款產(chǎn)品。據(jù)介紹，該產(chǎn)品的最大特色是在利率固定期間，可以分段執(zhí)行不同的利率標(biāo)準(zhǔn)，如利率固定5年的貸款，可以在貸款前2年固定執(zhí)行一個(gè)利率，后3年執(zhí)行另外一個(gè)不同
的利率。固定10年的貸款，可以在前5年執(zhí)行一個(gè)利率，后5年執(zhí)行另外一個(gè)利率。
據(jù)了解，對(duì)總期限超過(guò)5年的貸款，招行此次推出了3年、5年和10年三個(gè)固定期限，固定貸款利率分別定為5.91％、6.03％和6.39％。對(duì)于總期限在5年以?xún)?nèi)的貸款，招商銀行也推出了相應(yīng)的固定利率產(chǎn)品。包括1、2、3、4、5年等多個(gè)固定期限，固定貸款基準(zhǔn)利率分別定為5.58％、5.85％、5.85％、5.94％和5.94％。選擇結(jié)構(gòu)性固定利率房貸可以相對(duì)減少利息支出，以貸款本金40萬(wàn)元，期限10年為例，在相同的6.09％利率水平情況下，固定10年不變的貸款總利息支出為135070元，而采取結(jié)構(gòu)性分段式的固定利率貸款，借款人利息總支出為130618元，借款人可以節(jié)約利息支出4452元。但借款人發(fā)生提前還款、提前終止固定利率等違約行為時(shí)，該行會(huì)收取一定數(shù)額違約金。
（記者 徐明航）
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