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早報財經專訊 繼光大銀行青島分行2月初率先推出固定利率住房貸款產品后，招商銀行今日在全國范圍內推出第一款結構性固定利率住房貸款產品。據介紹，該產品的最大特色是在利率固定期間，可以分段執(zhí)行不同的利率標準，如利率固定5年的貸款，可以在貸款前2年固定執(zhí)行一個利率，后3年執(zhí)行另外一個不同
的利率。固定10年的貸款，可以在前5年執(zhí)行一個利率，后5年執(zhí)行另外一個利率。
據了解，對總期限超過5年的貸款，招行此次推出了3年、5年和10年三個固定期限，固定貸款利率分別定為5.91％、6.03％和6.39％。對于總期限在5年以內的貸款，招商銀行也推出了相應的固定利率產品。包括1、2、3、4、5年等多個固定期限，固定貸款基準利率分別定為5.58％、5.85％、5.85％、5.94％和5.94％。選擇結構性固定利率房貸可以相對減少利息支出，以貸款本金40萬元，期限10年為例，在相同的6.09％利率水平情況下，固定10年不變的貸款總利息支出為135070元，而采取結構性分段式的固定利率貸款，借款人利息總支出為130618元，借款人可以節(jié)約利息支出4452元。但借款人發(fā)生提前還款、提前終止固定利率等違約行為時，該行會收取一定數額違約金。
（記者 徐明航）
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