近日，海口火電的一位職工向記者反映，前幾天，她向海南省住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，提取住房公積金用于還購房商業(yè)貸款，但卻被告知這項(xiàng)業(yè)務(wù)目前已經(jīng)停辦。向工作人員詢問原因，并沒有得到明確答復(fù)。近一個(gè)月來，海南不少職工都向記者反映了同樣的情況。
12月20日，記者走訪了海南省住房公積金管理中
心，有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，該項(xiàng)業(yè)務(wù)并不是取消，而是暫停，主要原因是發(fā)現(xiàn)有一些單位和個(gè)人提供假的銀行貸款合同來提取住房公積金，因此暫停進(jìn)行清理。
該負(fù)責(zé)人告訴記者，提取公積金償還商業(yè)貸款，需要銀行的貸款合同等材料。但他們發(fā)現(xiàn)，一些人通過銀行內(nèi)部關(guān)系，做了假的貸款合同，然后來申請(qǐng)?zhí)崛�。更�?yán)重的是，有的單位居然集體出具假貸款合同和證明，這個(gè)單位的相關(guān)人員甚至還收取了每人50元的“手續(xù)費(fèi)”。發(fā)現(xiàn)這些問題后，海南省住房公積金管理中心已及時(shí)對(duì)這些單位做出了警告和處理。為了防止這種行為的擴(kuò)大化，影響到其他職工的利益，所以，該中心做出了暫停辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)的決定。
該負(fù)責(zé)人表示，海南省住房公積金管理中心對(duì)這類造假行為進(jìn)行清理，并出臺(tái)新的政策后再重新開辦。該負(fù)責(zé)人表示，在政策出臺(tái)之前，職工可以暫時(shí)先自己還貸，等新政策實(shí)施后，再進(jìn)行申請(qǐng)。
建設(shè)部今年年初下發(fā)的《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005]5號(hào)）第19條明確規(guī)定：“職工使用個(gè)人住房貸款（包括商業(yè)性貸款和住房公積金貸款）的，職工本人及其配偶可按規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額，用于償還貸款本息。每次提取額不得超過當(dāng)期應(yīng)還款付息額，提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額�！�
但記者了解到，在實(shí)際操作中，職工要想用住房公積金還商業(yè)貸款還是比較麻煩。
根據(jù)建設(shè)部的數(shù)據(jù)顯示，2004年盡管公積金的業(yè)務(wù)收入呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但住房公積金的運(yùn)用率并不高，重慶、河南、河北、甘肅等地的資金運(yùn)用率均不足30％，海南、西藏還不到20％。截至2004年底，西藏、海南、河北、河南、甘肅、重慶等地的沉淀資金率均在70％以上。
一方面職工買房貸不到款，另一方面存在銀行里的公積金發(fā)放不出去。同時(shí)，根據(jù)央行今年3月份出臺(tái)的相關(guān)文件，下調(diào)公積金沉淀銀行存款利率為1.62％，使管理中心收、付（銀行給管理中心利息，管理中心付職工繳存利息）出現(xiàn)倒掛，給在銀行里“沉睡”的住房公積金帶來很大的壓力。
有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前公積金存在銀行里，銀行的利息按活期算，低于中心付給職工的利息，如存1億元就要賠上99萬元的利息。因此，激活公積金，讓錢流動(dòng)起來是主要的解決辦法。
記者了解到，目前海南省住房公積金管理委員會(huì)正在籌建中，作為住房公積金政策的決策部門，管委會(huì)成立后將會(huì)出臺(tái)有關(guān)住房公積金的配套措施，如已經(jīng)起草完成的《住房公積金提取支付管理辦法》，除了對(duì)管理部門和職工的權(quán)利義務(wù)做出更加明確的規(guī)定，使符合規(guī)定的職工更加便捷地使用住房公積金外，嚴(yán)管不符合規(guī)定的情況，還對(duì)住房公積金“組合貸款”作了規(guī)定（組合貸款為商業(yè)貸款和公積金貸款相結(jié)合的一種貸款方式），新政策的出臺(tái)將有望激活“沉睡”在銀行的公積金，讓更多職工受惠。
（賴志凱 王凡 劉艷）
