“海爾整體廚房、樂家的全套潔具、三菱重工的環(huán)保VRV戶式空調(diào)、多樂士的涂料、弗來卡的水槽……”這是我市某房地產(chǎn)銷售處一則廣告中出現(xiàn)的一列字幕，這樣的廣告語讓許多人詫異：“這是賣房子呢還是賣家具？”這位房地產(chǎn)商卻說：“我們現(xiàn)在所售的樓盤都是精裝修房，登這樣的廣告是為了提高樓盤的品質(zhì)，最大程度地實
現(xiàn)樓盤的附加值�！�
以附加值獲取購房者“芳心”的樓盤在青島樓市上出現(xiàn)的頻率越來越高，而在家居用品市場上也出現(xiàn)了這樣一個概念：“新品牌，闖市場，找房產(chǎn)”。
“新品牌”難闖市場
世界500強的樂家潔具日前落戶我市，本以為能以其品牌知名度在市場上獲得較高的認知度，然而其零售市場卻并不樂觀�！坝捎跇芳耶a(chǎn)品在同行業(yè)商品中價格略高，青島的消費者并不認可�！睋�(jù)青島樂家潔具總經(jīng)理陳強介紹，在北京、上海一些大型城市中，樂家品牌知名度較高，家庭購買率也比較高，但在青島打品牌銷路恐怕非常困難。在青島，像陳強一樣遇到這樣問題的老板不在少數(shù)。陳強說：“讓這個‘陌生’的品牌普及青島百姓家恐怕非常難，借助房地產(chǎn)也許是個不錯的方法。”
“高端”捆綁房產(chǎn)商
從2003年起，我國建“精裝修”和“成品房”的政策一經(jīng)推出，許多家用品品牌商就“粘”住了大大小小的房地產(chǎn)商，而一些剛剛進入國內(nèi)的家用品品牌也開始走“房地產(chǎn)”品牌銷售路。據(jù)蘇寧電器青島分公司總經(jīng)理李升亮介紹：“目前許多家電品牌喜歡‘捆綁’高端房地產(chǎn)商，特別是個性化不強、品牌知名度較高的家電是房地產(chǎn)商非常青睞的品類。”在蘇寧電器的銷售中，房產(chǎn)開發(fā)商團購是個不可忽視的消費群，青島蘇寧已經(jīng)與房地產(chǎn)開發(fā)商合作了十多次，而每個樓盤都不少于300戶。李升亮說：“這對于家電品牌銷售商來說是一個非常好的合作方式，既可以賣出大量商品，又可以快速占有市場�！�
老板電器青島公司總經(jīng)理沈中達在接受采訪時說：“在青島，推廣外來品牌家電是非常困難的事，與房地產(chǎn)合作是一個快速提高市場占有率的捷徑�！爆F(xiàn)在許多房地產(chǎn)商為了提升自身身價，都會選擇品牌形象良好的家用設備，從而提升附加值，同時也推廣了家用商品的品牌，這也就是俗話說的“門當戶對”。
不賺錢卻賺市場
雖然獲得了較好的市場占有率，但是這些品牌商們卻說：“這樣的團購其實并不掙錢�！标悘姼嬖V記者，為了推廣品牌，與房地產(chǎn)合作比較合適，但是利潤微薄。目前樂家已經(jīng)與許多高端房產(chǎn)合作，并與我市兩家星級酒店簽約，這無不給銷售商帶來潛在市場，同時，客戶的口碑也能為品牌商帶來隱形效益�！拔覀冊阡N售整體櫥柜的時候也同時選擇房地產(chǎn)商�！鄙蛑羞_告訴記者，要提升品牌的形象需要一個良好的展示平臺，雖然在房地產(chǎn)商那里賺不到利潤，但卻能賺到市場，一個品牌市場。（本報記者
趙玥博）
