“賺取差價(jià)、收取看房費(fèi)等于自掘墳?zāi)埂�、“�?jiǎn)單的信息提供將被投資顧問(wèn)取代”、……今天在山東大廈，由二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域分部舉行的商機(jī)座談會(huì)上透出信息，面對(duì)實(shí)力品牌中介的進(jìn)駐，良莠不齊的中介機(jī)構(gòu)將面臨重新洗牌。
“一塊牌子，一張桌子，一個(gè)本子，一部電話，一個(gè)人，加起來(lái)就是一個(gè)所謂的
二手房中介�！眮�(lái)自二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)青島區(qū)域分部的劉剛總經(jīng)理形象地描述出了幾年前青島市場(chǎng)的一些小中介。而如今這樣的“五個(gè)一”中介在青島很少見(jiàn)到了。不少品牌中介的出現(xiàn)，成為市民買賣房屋時(shí)的首選目標(biāo)。
與會(huì)者認(rèn)為，相比之下，省城目前的二手房中介市場(chǎng)還處于良莠不齊的階段，中介市場(chǎng)以中小中介為主，全市大大小小的中介機(jī)構(gòu)有700多家，有合法身份的只有200多家。而且家族式的“五個(gè)一”、“小作坊”、“二人公司”占了市場(chǎng)相當(dāng)大的比例。
在今天的商機(jī)座談會(huì)上，來(lái)自保險(xiǎn)、銀行和評(píng)估公司的代表引起人們的極大興趣。原來(lái)這些人都是二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域分部的合作伙伴，用一家保險(xiǎn)公司代表的話來(lái)講，以后的中介機(jī)構(gòu)不再是簡(jiǎn)單的房源信息提供，而是全方位的投資性的顧問(wèn)服務(wù)，這個(gè)角色就要由專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。
二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中國(guó)總部副總裁張衛(wèi)平認(rèn)為，從市場(chǎng)發(fā)展來(lái)看，品牌連鎖中介的不斷出現(xiàn)，也開始對(duì)經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍進(jìn)行大浪淘沙，過(guò)去單一的信息提供將向職業(yè)顧問(wèn)、投資顧問(wèn)轉(zhuǎn)變，經(jīng)紀(jì)人不單是看房源、談價(jià)格，而且涉足金融、保險(xiǎn)、物管、家裝等各個(gè)領(lǐng)域，給人提供全方位的服務(wù)。
事實(shí)上，這些品牌中介商的到來(lái)，受益最大的應(yīng)該是普通老百姓。沒(méi)有看房費(fèi)、不用擔(dān)心被賺取差價(jià)，能享受到陽(yáng)光服務(wù)，是令人放心的。郝愛(ài)萍
