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晚報訊 騎自行車掉進了無蓋古力井被摔傷，韓某狀告小區(qū)物業(yè)、房地產(chǎn)公司和供排水總公司索賠。近日，市中級人民法院維持了一審判決，認定物業(yè)公司和房地產(chǎn)公司應(yīng)對韓某的損失負責(zé)。
2004年7月12日，韓某騎自行車去開發(fā)區(qū)香江世紀園小區(qū)的朋友家，行至香江路第
三小學(xué)東墻外水泥板路時，連車帶人摔倒在一個無蓋古力井里。交警部門當(dāng)場測定，井直徑1.2米、深0.6米，而韓某所走的是正常通道，路上無路燈，道路上由南向北第一個和第三個古力井蓋上標(biāo)有“水”字，發(fā)生事故的古力井是第二個，屬于供排水性質(zhì)的管道，不過當(dāng)時井上沒有井蓋。韓某上下頜骨骨折、面部大面積挫裂傷、鼻骨骨折，牙齒脫落，經(jīng)鑒定為9級傷殘。
香江世紀園8號樓是由建國房地產(chǎn)公司承建，泰諾達物業(yè)公司是物業(yè)管理單位。2002年8月，建國房地產(chǎn)公司向供排水總公司提出用水申請，并委托供排水公司進行設(shè)計、施工。法院審理認為，小區(qū)物業(yè)管理者對道路的管理主觀上存在明顯的過錯，房地產(chǎn)公司與物業(yè)公司共同承擔(dān)對用水設(shè)施的管理義務(wù)，供排水總公司的管理義務(wù)在進戶總水表之前，其有償?shù)木S修服務(wù)不能排除用水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人和管理人的責(zé)任。因此，黃島區(qū)法院判決韓某的損失由物業(yè)公司負責(zé)賠償，房地產(chǎn)公司承擔(dān)連帶責(zé)任。因韓某的傷造成容貌和語言表達能力受損，韓某主張的精神損害賠償金得到法院的部分支持。法院判令物業(yè)公司賠償1萬元，房地產(chǎn)公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（趙黎）
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