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| 開發(fā)商今后不得強(qiáng)迫新建小區(qū)居民接受電信設(shè)施配套的“包辦婚姻”。曹璽銘攝 |
電信設(shè)施不得包辦相關(guān)部門：新建小區(qū)相關(guān)配套管理青島已先走一步 &n
bsp本報(bào)樓宇熱線曾多次接到讀者反映：自己所住小區(qū)只能采用開發(fā)商“決定”的電信設(shè)施，給自己造成了不便。此前，此類問題由于沒有明確規(guī)定，一直無法解決。近日，信息產(chǎn)業(yè)部發(fā)出通知：新建小區(qū)內(nèi)裝誰的電話（或?qū)拵В⿲⒂捎脩粽f了算，而不再由開發(fā)商“內(nèi)定”。這將為此類問題的解決，提供政策依據(jù)。 據(jù)了解，信產(chǎn)部日前下發(fā)通知稱，新建小區(qū)的電信設(shè)施由開發(fā)商建設(shè)，其成本攤?cè)敕績(jī)r(jià)，開發(fā)商或物業(yè)應(yīng)為各電信運(yùn)營(yíng)商提供平等的接入和使用條件，每戶裝誰的電話或?qū)拵в勺约簺Q定，開發(fā)商和物管無權(quán)包辦。
信產(chǎn)部通知要求，開發(fā)商或物管應(yīng)當(dāng)為各電信運(yùn)營(yíng)商提供平等的接入和使用條件。電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者投資改造已建的電信設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者共同進(jìn)入的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電信設(shè)施建設(shè)，并向有需求的電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者出租。按照該規(guī)定，用戶駐地網(wǎng)（俗稱“最后一公里”）由房地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)通信建設(shè)企業(yè)建設(shè)，成本由開發(fā)商承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸用戶所有。該規(guī)定也明確了開發(fā)商的責(zé)任：今后凡新建小區(qū)通信管道及樓內(nèi)通信暗管、暗線，由開發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)。房地產(chǎn)開發(fā)商不得與電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者簽訂壟斷性（排他性）協(xié)議，不得以任何方式和理由限制其他電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)依法進(jìn)入，不得限制或變相限制消費(fèi)者依法選擇電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者和電信業(yè)務(wù)的權(quán)利。
這就是說，新建小區(qū)電信設(shè)施盡管由開發(fā)商建設(shè)，但其成本攤?cè)敕績(jī)r(jià)，是全體業(yè)主所有的公共設(shè)施，對(duì)于讓哪家運(yùn)營(yíng)商進(jìn)來租用設(shè)施、提供服務(wù)，每家每戶裝誰的電話或?qū)拵�，開發(fā)商和物管無權(quán)包辦。
另?yè)?jù)了解，我市通信管理局已在今年年初，向電信運(yùn)營(yíng)商下發(fā)通知：要求我市新建小區(qū)（樓宇）內(nèi)的通信設(shè)施由開發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)，任何電信運(yùn)營(yíng)商不得對(duì)紅線內(nèi)的通信設(shè)施（從外部通信端口到居民樓內(nèi)的通信設(shè)施）進(jìn)行投資或買斷。我市通信管理局有關(guān)人士表示，將按照信息產(chǎn)業(yè)部的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。記者李崢
