分析 小張與麗麗結婚5年后，小張單位分給他們一套房子。一年后，小張申請購買此房，同時交納了購房款。
這期間，小張與麗麗感情破裂，經(jīng)法院調解，二人協(xié)議離婚。因為當時還沒有取得該房屋所有權，雙方協(xié)商此房由小張使用。就在小張離婚后一個
月，有關部門給他頒發(fā)了房產(chǎn)證，他有100％的房屋所有權。 今年3月，麗麗提起訴訟，要求分割該房。而小張認為，雖然自己是在與麗麗的婚姻關系存續(xù)期間交納的購房款，但有關手續(xù)并未辦妥，所以尚未取得該房屋的所有權。該房屋的所有權是在雙方離婚后取得的，應屬自己的個人財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
法院審理后認為，此房是在小張與麗麗在婚姻關系存續(xù)期間申請購買，并交納房款的，雖然雙方離婚時還未取得該房的所有權，但將來取得所有權已確定。因而，該房應屬夫妻共同財產(chǎn)，雖然雙方已離婚，但房屋仍依法分割，據(jù)此判決，此房歸小張所有，小張應付給麗麗房屋折價款的一半。
《婚姻法》及有關法律規(guī)定：在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動所有收入和購置房產(chǎn)，各自或共同繼承、受贈的財產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)�！北景钢�，所購的公房應屬夫妻共同財產(chǎn)。同時，對此房所有權的取得，是婚姻關系期間的一種期待物權，而且這種期待權利的實現(xiàn)是確定的，即將來完全有可能得到此房，因此，應按夫妻共同財產(chǎn)來分割。
