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大眾網(wǎng)濟(jì)南訊 提前還貸者明顯增多，部分居民持幣待購(gòu)，導(dǎo)致省城個(gè)人住房貸款增速減緩。中國(guó)人民銀行濟(jì)南分行營(yíng)業(yè)管理部近日公布的一項(xiàng)調(diào)查顯示，受房地產(chǎn)信貸政策調(diào)整影響，前6個(gè)月濟(jì)南市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款22.7億元，同比少增3.8億元，累計(jì)收回13.4億元，同比多回籠4.8億元。
今年3月，央行取消商業(yè)
銀行個(gè)人住房貸款利率優(yōu)惠政策，提高商業(yè)銀行個(gè)人住房首付款比例和住房公積金貸款利率。政策出臺(tái)后，省城個(gè)人住房貸款提前還款人數(shù)大幅增加，還款數(shù)額不斷加大。記者從中國(guó)工商銀行山東省分行營(yíng)業(yè)部了解到，今年前6個(gè)月該行提前還貸2072筆，金額為2.9億元，分別是去年同期的1.8倍和1.9倍。有關(guān)人士認(rèn)為，一段時(shí)間內(nèi)提前還款預(yù)期仍會(huì)大量增加。
房貸新政出臺(tái)后，還有一個(gè)顯著的特點(diǎn)是住房公積金貸款受青睞，組合及商業(yè)性住房貸款受冷落。據(jù)人行濟(jì)南分行的調(diào)查，新政策實(shí)施后，申請(qǐng)公積金貸款的客戶明顯增加，過(guò)去準(zhǔn)備申請(qǐng)組合及商業(yè)性貸款的客戶，因政策調(diào)整改為盡量申請(qǐng)公積金貸款。有的銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)基本處于停滯狀態(tài)，客戶咨詢的多，持幣觀望的多，貸款的幾乎沒(méi)有。（魏震）
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