新華網(wǎng)北京8月4日電（記者 張旭東
毛曉梅）中國(guó)人民銀行4日公布的調(diào)查顯示，二季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速持續(xù)下降，回落趨勢(shì)明顯，全國(guó)35個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格漲幅回落，不過(guò)上海房?jī)r(jià)依然最高。
人民銀行的第二季度《中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示，二季度，35個(gè)大中城市全國(guó)房屋銷(xiāo)售樣本樓盤(pán)加權(quán)平均價(jià)格
為4719元/平方米，高于全國(guó)平均價(jià)格的有9個(gè)城市，前三位分別是上海、北京、廈門(mén)。上海最高，達(dá)到每平方米8355元。
在這些城市中，房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲8%，季環(huán)比上漲1.5%，分別比一季度回落1.8和1.2個(gè)百分點(diǎn)。分類(lèi)別看，二手住房銷(xiāo)售價(jià)格漲幅高于新建商品住房。值得注意的是土地交易價(jià)格有所反彈，同比上漲10.7%，環(huán)比上漲3.8%。
相關(guān)統(tǒng)計(jì)還顯示，二季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)節(jié)奏放緩，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速持續(xù)下降，回落趨勢(shì)明顯。上半年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)23.5%，比上年同期回落5.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅投資同比增長(zhǎng)21.3%，增幅比上年同期下降8.4個(gè)百分點(diǎn)。
全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積增幅低于竣工面積增幅。上半年，商品住宅銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)14.4%，低于竣工面積增幅3.9個(gè)百分點(diǎn)，商品住宅需求過(guò)旺的勢(shì)頭有所減緩。6月末，全國(guó)商品房空置面積為1億平方米，同比增長(zhǎng)7.9%。其中，商品住宅空置面積為0.59億平方米，同比增長(zhǎng)2.2%。（完）
責(zé)任編輯 原霞
